7659 Av. du Mail
Montréal (Anjou), QC H1K
MLS: 27926211
$499,900
3
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1957
Année de construction
Description
Découvrez cette superbe maison à paliers multiples située dans un secteur prisé d'Anjou! À deux pas des écoles, commerces, transports en commun et près des autoroutes 25 et 40, l'emplacement est idéal pour une vie de quartier pratique et agréable. À l'intérieur, profitez d'un espace de vie baigné de lumière naturelle, de plafonds élevés et de planchers de bois franc dissimulés sous les tapis. Trois chambres se trouvent à l'étage avec une salle de bain complète. Le sous-sol spacieux propose une grande salle familiale parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'un espace de rangement généreux. Cette propriété regorge de potentiel à exploiter
Découvrez cette magnifique maison à paliers multiples,
située dans un secteur très recherché d'Anjou, à Montréal.
Vous serez charmé par son emplacement idéal, à proximité de
tous les services essentiels tels que les écoles, les
parcs, les commerces, les épiceries et les transports en
commun, facilitant ainsi votre quotidien. L'accessibilité
aux grands axes routiers, dont l'autoroute 25 et 40, est un
atout supplémentaire pour vos déplacements.
Dès votre entrée, vous apprécierez l'aire de vie située à
l'avant, baignée de lumière et sublimée par des plafonds
d'une belle hauteur qui ajoutent à l'impression d'espace et
de confort. Un détail à ne pas manquer : du bois franc se
cache sous les tapis des chambres à l'étage, offrant un
potentiel à découvrir.
Un escalier de cinq marches vous mène aux espaces privés,
où vous trouverez trois chambres à coucher et une salle de
bain complète. Les divisions bien pensées offrent une belle
intimité pour toute la famille.
Au sous-sol, profitez d'une spacieuse salle familiale,
parfaite pour vos soirées cinéma ou vos moments de détente.
Une section plus basse vous offre un espace de rangement
pratique pour optimiser votre organisation.
À l'extérieur, vous serez séduit par une cour intime, un
véritable havre de paix, ainsi que par un abri d'auto, un
atout indéniable en toute saison.
Bienvenue au 7659 avenue du Mail, à Anjou. Une maison qui
n'attend que vous. Prendre note que l'occupation des lieux
peu être flexible selon vos besoins.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à paliers multiples |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 4504 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3866 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 409 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 21.3 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Cuisine | 16.2 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | 10.1 x 13.1 P | 2ième étage | Tapis |
| Chambre à coucher | 10.4 x 9.5 P | 2ième étage | Tapis |
| Chambre à coucher | 10.8 x 9.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 6.11 x 5.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 21.7 x 13.1 P | Sous-sol | Tapis |
| Salle de lavage | 12.6 x 14.1 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds) |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Autre |
| Allée | Asphalte |
| Abri d'auto | Attaché |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Stéphanie Summers
