7655 - 7661 Av. Christophe Colomb
Montréal (Villeray, QC H2R

MLS: 21171760

$1,733,000

 
4
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1949
Année de construction

Description

Excellent location in Villeray near Jean Talon metro/market and Parc Villeray.5plex très spacieux, 1950 pi² par étage. très grande cour arrière (terrain de 7280 pi²) avec 6 espaces de stationnement. Complètement détachée, chaque pièce possède au moins une grande fenêtre (unique à Villeray). Propriété très bien entretenue au fil des années, 2 appartements à l'étage inférieur (3 1/2) entièrement rénovés, 2 appartements à l'étage supérieur (4 1/2) salle de bain rénovés. Unité de 4 chambres au rez-de-chaussée



Propriété très bien entretenue au fil des années, 2
appartements à l'étage inférieur (3 1/2) entièrement
rénovés, 2 appartements à l'étage supérieur (4 1/2) salle
de bain rénovés.

Thermopompe double zone -25 C avec 2 unités intérieures au
rez-de-chaussée installé en 2022.

Le rez-de-chaussée et l'un des appartements sont
disponibles à l'acheteur, mais constituent également un
immeuble idéal pour investisseur. Revenu potentiel de plus
de 100 000$/année.

Terrain avec beaucoup de potentiel, le bâtiment peut être
agrandi sur un autre étage et également sur la cour arrière.

BÂTIMENT
Type
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 55.4x36.1 P
La Taille Du Lot 7280 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 10040 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1260 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Joelle Bitar

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

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Vue sur la rue