765 7e Avenue
Laval (Fabreville), QC H7R
MLS: 21808161
$619,000
4
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1976
Année de construction
Description
Superbe plain-pied situé dans un secteur recherché de Fabreville, à proximité de toutes les services.Vous y trouverez 3 chambres en RDC et une au sous-sol . Ainsi que deux salles de bain complètes.Cette propriété possède une splendide cour arrière.Elle vous offre de nombreux extras, notamment un solarium 4 saisons chauffé,ainsi que des fenêtres à double vitrage (3 fenêtres) garantissant une isolation optimale.Ne manquez pas votre chance de visiter!
Cette maison bien entretenue est idéalement située dans un
secteur recherché, à proximité de toutes les commodités :
écoles, garderies et bien plus encore. Vous apprécierez sa
localisation pratique qui répond à tous vos besoins
quotidiens.
L'une des caractéristiques exceptionnelles de cette
propriété est son solarium chauffé, offrant une grande
luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres, parfait pour
profiter de chaque saison.
Le système d'iirigation vous facilitera l'entretien de
votre jardin, et le choix de chauffage vous permettra de
personnaliser votre confort selon vos préférences. De plus,
de nombreux espaces de rangement sont présents, pour une
organisation optimale.
L'eau est entièrement filtrée, vous permettant ainsi de
dire adieu aux bouteilles d'eau -- un véritable atout
écologique et économique !
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 24x40 P |
| La Taille Du Lot | 4838.38 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1840 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3029 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 307 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 13.0 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Coin repas | 9.0 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 16.0 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Solarium | 15.0 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 13.0 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 8.0 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 9.6 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 8.0 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle familiale | 16.0 x 22.0 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 11.3 x 14.2 P | Sous-sol | |
| Salle de lavage | 11.0 x 6.6 P | Sous-sol | |
| Salle de bains | 7.6 x 5.0 P | Sous-sol | |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Abri d'auto | Attaché |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Allée | Asphalte |
Jean Ebel Valery
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
Work Location
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