7625 Rue Édouard
Montréal (LaSalle), QC H8P
MLS: 17975632
$799,000
1
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1967
Année de construction
Description
Unique condo moderne dans un ancien building commercial converti. Une chambre, une mezzanine, une terrasse et une unicité à découvrir. La modernité et la splendeur vous attendent ! Planifiez une visite ! Pour plus d'informations, voir addenda
C'est dans un ancien édifice de la Caisse Desjardins qui a
été converti en condos modernes que vous retrouverez cette
unité hors du commun. Dès votre arrivée, vous êtes
accueilli par magnifique escalier en colimaçon avec des
escaliers en granit menant au dernier étage qui offre un
loft ouvert avec un potentiel spectaculaire et un accès à
un grand balcon/terrasse.
Le rez-de-chaussée offre un salon, salle à manger et
cuisine à aire ouverte, de grandes fenêtres, de hauts
plafonds, un éclairage encastré et un foyer pour profiter
de la tranquillité.
La chambre est d'une belle grandeur et la salle de bain
complète avec une buanderie tout juste à côté du couloir.
La cuisine moderne offre beaucoup de rangement.
DESCRIPTION :
- Condo moderne dans un ancien immeuble commercial
- Occupant le 2e et le 3e étage de l'immeuble
- Une chambre à coucher
- Cuisine moderne
- Concept à aire ouverte salon/salle à manger
- Balcon et terrasse
- Mezzanine au dernier étage
- Haut plafond
- Beaucoup de luminosité
- Un stationnement
- Buanderie à même l'unité
PROXIMITÉ :
- À proximité du boulevard Lasalle
- À quelques pas du transport en commun (114)
- Plusieurs routes cyclables à proximité
- Le SuperC est à moins d'1.5km
- Plusieurs commerces et services à quelques coins de rue
- Au moins 3 garderies/CPE dans un rayon de moins de 500m
- Écoles primaires et secondaires à proximité
- À mi chemin entre l'hôpital Douglas et l'hôpital Lasalle
- À Quelques coins de rue du Parc Leroux
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 10.71x9.35 M |
| La Taille Du Lot | 760.3 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 4908 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 3888 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 493 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 12.10 x 11.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 13.0 x 11.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 17.0 x 21.3 P | 2ième étage | Bois |
| Salle à manger | 8.3 x 9.4 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 13.0 x 9.4 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 12.7 x 11.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 4.4 x 4.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 6.4 x 6.1 P | 3ième étage | Céramique |
| Mezzanine | 15.9 x 20.1 P | 3ième étage | Bois |
| Autre | 19.6 x 28.11 P | 3ième étage | Bois |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Chauffé, Simple largeur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Vue | Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
Dominic Lamarre Brunette
Salvatore Ciocca
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
Work Location
Carte
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