76 Rue Clough
Sherbrooke (Lennoxville), QC J1M
MLS: 17350335
$524,000
3
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1989
Année de construction
Description
Laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle située sur un terrain de 7000 pi². Avec ses trois chambres au rez-de-jardin, une salle de bain élégante, son aire ouverte au rez-de-chaussée et son patio couvert extérieur, cette maison combine à merveille confort et praticité. Nichée dans un secteur recherché, à proximité des écoles et des services, elle répond parfaitement aux besoins des familles modernes.
Avec une superficie totale de 1 776 pi², cette propriété
offre des espaces lumineux et fonctionnels, pensés pour
répondre à tous vos besoins.
Dès votre arrivée, le hall d'entrée lumineux donne le ton
avec son design épuré, un garde-robe double spacieux et un
plancher en céramique de qualité, parfait pour accueillir
vos invités dans le confort.
La cuisine moderne et conviviale est un véritable coup de
coeur. Équipée d'un dosseret en céramique, d'un évier
double pratique et de nombreuses armoires optimisant le
rangement, elle bénéficie d'une porte extérieure qui inonde
l'espace de lumière naturelle, rendant vos moments en
cuisine encore plus agréables.
Le salon, quant à lui, se distingue par sa luminosité et
son espace généreux. Grâce à ses grandes fenêtres et à une
porte coulissante menant à une terrasse couverte, il est
idéal pour vos soirées entre amis ou vos moments de
détente. Le plancher en bois franc ajoute une touche
chaleureuse à cet espace moderne, harmonieusement relié à
la salle à manger et à la cuisine dans une aire ouverte
conviviale.
La salle de bain est une véritable oasis de modernité et de
fonctionnalité. Baignée de lumière grâce à un puits de
lumière, elle est dotée d'une baignoire avec pare-douche en
verre, de finitions en bois élégantes et d'un espace
buanderie discret avec des étagères ouvertes pour un
rangement optimal.
Au rez-de-jardin, trois chambres lumineuses offrent un
espace chaleureux et bien pensé, avec des garde-robes
intégrées pratiques pour vos besoins de rangement. La
chambre principale est mise en valeur par une
pièce-penderie spacieuse de 7,5 pi x 7,1 pi, accessible
grâce à une porte coulissante en bois, qui ajoute une
touche de caractère à l'ensemble.
L'extérieur est tout aussi impressionnant. Profitez d'un
terrain spacieux de 7000 pi², aménagés avec deux galeries,
dont une galerie ouverte avec abri-soleil de 16,4 pi x 13,8
pi, idéal pour prolonger vos journées à l'extérieur. Une
remise de 10,3 pi x 11,3 pi complète cet espace, offrant un
rangement pratique pour vos outils, meuble extérieur ou
équipement de loisirs.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à un étage et demi |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.99x11.07 M |
| La Taille Du Lot | 650.4 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1854 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2525 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 182 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 1.27 x 1.81 M | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salle à manger | 3.44 x 3.27 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 3.44 x 3.11 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 4.1 x 6.97 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 3.81 x 2.31 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 3.41 x 3.1 M | RJ | Bois |
| Chambre à coucher | 3.44 x 3.25 M | RJ | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 3.8 x 1.81 M | RJ | Bois |
| Chambre à coucher principale | 4.13 x 5.33 M | RJ | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2.28 x 2.16 M | RJ | Bois |
| Autre | 2.65 x 1.46 M | RJ | Bois |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur mural |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Autre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Steve Bachand
Emily Pichette
Myriam Roux
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
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