76 Ch. Park
Rigaud, QC J0P
MLS: 27080396
$2,999,900
3
Chambre(s) à coucher
3
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
1987
Année de construction
Description
Propriété équestre spectaculaire, idéale pour le cavalier exigeant. Le terrain et la maison sont d'une beauté exceptionnelle, idéalement situés, exposés plein sud, avec plusieurs paddocks, une grande piste d'entraînement ovale, et se trouvent juste en face du National Polo Club.
Bienvenue au 76 ch Park. Cette propriété de 15 acre est
magnifique. La maison principale est bien conçue, baignée
de lumière par de généreuses fenêtres et dotée des
planchers bois-franc partout. Un foyer au bois se trouve
dans le salon et la chambre principale, ainsi qu'un foyer
au gaz dans la salle de famille. La jolie cuisine sur
mesure, équipée d'électroménagers neufs et ultramodernes,
est le coeur de la maison. Ouverte sur la salle de famille
et le solarium, elle offre un accès facile à la terrasse,
au jardin de vivaces, à la piscine et, bien sûr, à l'écurie.
La buanderie et les salles d'eau sont discrètement nichées
entre la salle de famille et le spacieux garage triple. Le
garage offre également un espace généreux pour votre
atelier.
Les grandes chambres principale et secondaire disposent
chacune de leur propre salle de bain ensuite, récemment
rénovée avec goût et raffinement.
Le sous-sol aménagé comprend une salle de jeux avec
billard, une cave à vin, un sauna et une douche.
L'écurie, construite en 2022, est magnifiquement conçue.
Vous disposez actuellement de quatre boxes, équipés
d'équipements haut de gamme, et le grenier à foin pourrait
facilement être transformé en quatre boxes supplémentaires
selon vos besoins.
Plusieurs grands paddocks avec abris de repos permettent
aux chevaux de paître dehors tout l'été.
La grande piste d'exercice ovale est un véritable atout.
Avec son sol en pierre de qualité, elle est idéale pour
l'exercice de vos chevaux.
Un appartement indépendant d'une chambre, situé au-dessus
du garage, a été récemment entièrement rénové avec un
nouveau plancher flottant et de nouveaux appareils
électroménagers. Il est idéal pour les membres de la
famille, les invités, le palefrenier, ou la nounou d'enfant.
Cavaliers, ne cherchez plus ! De l'impressionnante maison
ensoleillée au magnifique jardin, en passant par la
nouvelle écurie et la proximité des sentiers équestres,
vous bénéficiez d'un environnement idéal pour une vie
équestre confortable et attrayante.
Facile à visiter, c'est un plaisir de vous faire découvrir
cette charmante propriété équestre incomparable.
À proximité des autoroutes 40, 30 et 20, à seulement 40 km
de l'aéroport international PET et du centre-ville de
Montréal.
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Fermette |
| Style | |
| Dimensions | 36.1x82 P |
| La Taille Du Lot | 677997 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 6292 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 7558 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 696 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 13.3 x 6.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 17.2 x 13.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 12.2 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 17.8 x 15.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 17.8 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Solarium | 15.0 x 9.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 12.5 x 5.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 7.1 x 4.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 7.2 x 7.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 14.7 x 3.9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 24.5 x 12.3 P | 2ième étage | Bois |
| Autre | 11.3 x 6.11 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 16.10 x 15.3 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10.4 x 7.3 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 14.10 x 8.9 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7.11 x 6.11 P | 2ième étage | |
| Salle de jeux | 24.5 x 23.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Autre | 12 x 11.6 P | Sous-sol | Céramique |
| Cave à vin | 15 x 9.11 P | Sous-sol | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Simple largeur, Tandem |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Sentier de motoneige, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Douche sans seuil |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente, Plat |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Foyer au gaz |
| Batiment | Grange |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Zonage | Résidentiel |
| Revêtements | Vinyle |
