758 Rue de Noyan, Granby, QC J2H2Z3 $669,000
Façade
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Salon
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Vendu
Description
Cette maison rénovée avec soin saura séduire par son cachet unique et ses espaces généreux. Son immense terrain de 38 000 pi², agrémenté de haies matures, garantit intimité et espace pour profiter de l'extérieur. À l'intérieur, 5 chambres lumineuses, 2 salles de bain élégantes et une cuisine moderne vous attendent. Son emplacement stratégique, à proximité d'un parc et à seulement 5 minutes des commerces, restaurants, écoles et de l'hôpital, en fait une opportunité rare. Un cadre de vie paisible, sans compromis sur la proximité des services !
Inclusions: Laveuse, sécheuse, luminaires, bois derrière le garage.
Exclusions : Effets personnels, électroménagers, meubles meublants.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.5x9.35 M |
| La Taille Du Lot | 3555.5 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2191 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3225 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 274 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.2 x 3.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 9.5 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 13.2 x 22.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 12.6 x 14.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.9 x 16.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Bureau à domicile | 9.1 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 8.7 x 8.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.2 x 20.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.6 x 10.10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 8.10 x 9.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.11 x 4.9 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 17.4 x 15.1 P | Sous-sol | Autre |
| Salle de lavage | 17.0 x 9.1 P | Sous-sol | Autre |
| Chambre à coucher | 12.5 x 11.2 P | Sous-sol | Autre |
| Chambre à coucher | 11.5 x 13.4 P | Sous-sol | Autre |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Allée | Asphalte, Autre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Système d'égouts | Champ d'épuration |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Thermopompe murale |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle à bois |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |