7571 - 7573 Rue Centrale
Montréal (LaSalle), QC H8P
MLS: 25373526
$695,000
3
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1943
Année de construction
Description
Bienvenue dans ce duplex semi-détaché bien entretenu, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés et familiaux de LaSalle. Niché sur une rue paisible à quelques pas du bord de l'eau, ce bien est idéalement situé près des garderies, écoles, parc Leroux, commerces, restaurants, cafés chaleureux, pharmacies, et bien plus encore. Le transport en commun est également à proximité, facilitant ainsi les déplacements. Parfait pour habiter un logement et louer l'autre, ou comme investissement judicieux, ce duplex offre un excellent potentiel dans un emplacement imbattable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire. Voir ADDENDA
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 10.7x8 M |
| La Taille Du Lot | 2903 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3130 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 382 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 3.7 x 3.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 3.9 x 3.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 10.1 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 10.0 x 17.11 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 10.1 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 14.1 x 12.7 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.1 x 8.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 9.11 x 11.10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.11 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.9 x 12.9 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 14.1 x 13.2 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Salle de bains | 9.11 x 4.11 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 10.0 x 7.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Solarium | 11.11 x 5.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Solarium | 18.5 x 5.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Autre | 24.5 x 33.3 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Fenêtres | Aluminium |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Dominic Lamarre Brunette
