757 Rue Devey, Longueuil (Greenfield Park), QC J4V1P5    $435,000

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité clé en main pour construire la maison de vos rêves à Greenfield Park! Le vendeur a déjà reçu l'autorisation pour le lotissement et est en phase finale d'approbation des plans de la maison, avec le permis de construction. L'acquisition de ce terrain de coin sera accompagnée des permis de construction pour une maison de deux étages ayant une emprise au sol de ±1 600 pieds carrés, en plus d'un sous-sol de ±1000 pieds carrés avec un garage intégré.

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité clé en
main pour construire la maison de vos rêves à Greenfield
Park!

Le vendeur a déjà reçu l'autorisation pour le lotissement
et est en phase finale d'approbation des plans de la
maison, avec le permis de construction.

L'acquisition de ce terrain de coin sera accompagnée des
permis de construction pour une maison de deux étages ayant
une emprise au sol de ±1 600 pieds carrés, en plus d'un
sous-sol de ±1000 pieds carrés avec un garage intégré.

L'acheteur assumera les coûts associés à :
Raccordements d'eau et d'égouts
Connexion à Hydro
Entrée charretière
Finalisation des plans intérieurs

Le vendeur assumera uniquement les:
Frais d'arpentage pour le lotissement projeté
Frais de parc (payés à la ville en lien avec le lotissement)
Frais liés à l'approbation du CCU (Comité Consultatif
d'Urbanisme) pour le lotissement
Frais associés au déplacement du garage présentement sur le
terrain lot projeté

Il est à la meilleure connaissance des vendeurs et de leurs
courtiers que la vente n'est pas taxable, cependant, il
reste la responsabilité du notaire instrumentaire et/ou du
conseiller fiscal assigné de confirmer si la transaction
est assujettie à la taxe de vente (TPS, TVQ).

La perspective 3D de la photo 1 est actuellement en attente
d'approbation par le CCU de la Ville de Greenfield Park.

La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.