756 24e Avenue, Montréal (Lachine), QC H8S3W3 $674,900
Façade
Salon
Salon
PASAGEWAY
Cuisine
Cuisine
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Description
Duplex bien entretenu avec locataires en place, garantissant des revenus stables. Idéalement situé près de l'Hôpital Lachine. Ce duplex représente une opportunité d'investissement unique. Chaque unité est composée de 3 chambres. Bien entretenu au fil du temps, cet immeuble offre un cadre de vie agréable et une tranquillité d'esprit. À proximité, vous trouverez des épiceries, des parcs, des garderies, des écoles primaires, secondaires et cégeps. Un arrêt d'autobus se trouve à quelques mètres seulement, facilitant l'accès aux transports en commun.
Pour plus d'information ou pour organiser une visite,
veuillez me contacter.
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Inclusions: Restant de tuiles acoustiques, restant de plancher et l'échelle se trouvant dans la salle de lavage du 756 qui est accrochée au plafond.
Exclusions : Les effets personnels des locataires.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 12.54x7.56 M |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 3775 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 473 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 3.5 x 3.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 3.5 x 3.9 P | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 9.7 x 13.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 9.7 x 13.7 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.10 x 13.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.11 x 13.7 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.10 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.10 x 10.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.10 x 12.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.10 x 12.6 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.10 x 7.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 5 x 7.6 P | 2ième étage | Linoléum |
| Cuisine | 12.4 x 12.6 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Cuisine | 12.3 x 12.5 P | 2ième étage | Linoléum |
| Rangement | 4.11 x 7.9 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de lavage | 10.7 x 23.3 P | Sous-sol | Béton |
| Salle familiale | 21.9 x 13.3 P | Sous-sol | Linoléum |
| Salle d'eau | 3.10 x 5.5 P | Sous-sol | Linoléum |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Autre |
| Particularités | Autre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Allée | Asphalte |