7546 - 7550 Rue Centrale
Montréal (LaSalle), QC H8P
MLS: 12634367
$949,000
2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1967
Année de construction
Description
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT UNIQUE À LASALLE! Saisissez votre chance aujourd'hui avec l'achat de cet immeuble qui saura vous plaire! Lasalle, c'est une vue imprenable sur le Saint-Laurent, des artères commerciales dynamiques, de nombreux parcs et 24 km de pistes cyclables. C'est la vie riveraine dans la métropole: là où la nature rencontre les secteurs urbains. C'est aussi un emplacement de choix pour établir un commerce qui répondra aux besoins de tous!
NOS 3 COUPS DE COEUR :
* Unité locatif fraîchement rénové avec très belle
luminosité
* Local commercial rénové avec sous-sol!
* Emplacement de choix dans un secteur résidentiel
GARDERIES :
La garderie L'Académie des Petits Génies
Garderie Centre d'Imagination
Garderie Centre de l'Exploration
ÉCOLES PRIMAIRES :
École primaire Sainte-Geneviève
École primaire des Découvreurs
École primaire Notre-Dame-des-Rapides
Allion Elementary School
ÉCOLES SECONDAIRES :
Nouvelle École Secondaire
École secondaire Cavelier-De LaSalle
Lasalle High School
TRANSPORTS :
Station de métro Lasalle
Autobus 12, 108, 45
Accès rapide aux autoroutes avec le boulevard Champlain et
Lasalle
LOISIRS :
Le Centre sportif de LaSalle
Éconofitness 24/7
Rafting Montréal
PARCS :
Parc Leroux
Parc Angrignon
Parc Riverside
Parc des Rapides
RÉNOVATIONS : Une bonne partie de l'électricité, de la
plomberie a été refait dans la bâtisse. L'isolation, le
revêtement de sol, conception des bureaux et l'installation
d'un système de thermopompe centrale. Le logement au 2e
étage a été rénové en majeur partie; la cuisine, la salle
de bain, les planchers, l'isolation et les fenêtres.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 59.11x26.8 P |
| La Taille Du Lot | 2456.32 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 7545 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 450 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 9.6 x 9.1 P | 2ième étage | Bois |
| Rangement | 3.7 x 8.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 9.5 x 16.8 P | 2ième étage | Bois |
| Salle à manger | 14.7 x 11 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 11.8 x 9.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Bureau à domicile | 11.8 x 9.1 P | 2ième étage | Bois |
| Autre | 3.4 x 37.8 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 11.2 x 8.9 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 9.2 x 5.9 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.3 x 14.9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.2 x 14.6 P | 2ième étage | Bois |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Toiture | Bitume et gravier |
Jean-Philippe Loiselle
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
Work Location
Carte
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