753 - 757 Rue de Versailles
Montréal (Ville-Marie), QC H3C
MLS: 23451040
$1,245,000
4
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1900
Année de construction
Description
Ce triplex, idéalement situé au coeur de Montréal, offre un investissement exceptionnel avec des revenus de 59 160 $ en 2024. Entièrement rénové en 1982 et partiellement re-jointé en 2021, il combine charme et confort moderne. À quelques pas du Centre Bell, de la rue Sainte-Catherine, de parcs, et de nombreuses commodités, il bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine. Le quartier en pleine évolution, à proximité de l'Université McGill et du Mont-Royal, promet un cadre de vie dynamique, avec un excellent potentiel locatif.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 82.1x23.9 P |
| La Taille Du Lot | 2204.45 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 5725 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 715 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Chambre à coucher | 11.4 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salon | 11.7 x 19.8 P | 3ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 11.4 x 13.4 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Cuisine | 10.8 x 8.6 P | 3ième étage | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 11.3 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 11.1 x 11.4 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle à manger | 11.9 x 10.8 P | 3ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 11.4 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 11.4 x 12.0 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 11.3 x 11.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Rangement | 8.2 x 3.3 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 10.5 x 14.1 P | 3ième étage | Parqueterie |
| Salle à manger | 11.9 x 13.6 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 10.8 x 10.8 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 11.4 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 22.5 x 11.9 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 9.5 x 12.3 P | 3ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 8.2 x 5.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 11.4 x 8.9 P | 2ième étage | Autre |
| Bureau à domicile | 12.6 x 10.8 P | 3ième étage | Parqueterie |
| Salle à manger | 11.6 x 13.6 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle de bains | 7.3 x 5.4 P | 3ième étage | Céramique |
| Salon | 11.4 x 39.4 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 12.2 x 10.5 P | 3ième étage | Parqueterie |
| Cuisine | 11.4 x 8.9 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Pierre |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Bitume et gravier |
Jean-Philippe Loiselle
Xu Yan
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
Work Location
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