75 Rue Plante, Sorel-Tracy, QC J3P7E9 $769,000

Façade

Garage

Entrepôt

MLS: 21085121

1980

Description

Opportunité unique : garage de mécanique à vendre! Équipé d'outillage professionnel de pointe, cet espace offre un lieu idéal pour les passionnés de mécanique ou les professionnels du secteur. Avec une clientèle établie et une réputation solide, c'est l'occasion parfaite pour démarrer ou développer votre entreprise.Possède aussi un zonage industriel* Ne manquez pas cette chance exceptionnelle !

- Entrée électrique 600 ampères

Partie bureau avec 2e étage.

*Zonage industriel mais tout de même se référer à la ville
pour l'acceptabilité de votre projet.

Inclusions: Conteneur annexé, fournaise au mazout en son réservoir(avec bassin de captation en-dessous en béton), 2 machines à pneus, 2 machines à balancer, 3 machines à air clim (dont une 2022 pour gaz Rl234 YF), une machine à Alignement Hunter (logiciel à jour de 2018), 2 compresseurs à air, les deux élévateurs avant datant de 2000 environ, et l'élévateur à l'arrière plus âgé, une porte de garage avant 14 pieds de hauteur avec ouvre-porte électrique, les ouvre-porte de garage des deux autres portes.

Exclusions : Coffre et outils des deux propriétaires

BÂTIMENT
Type	Bâtisse commerciale/Bureau
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	76x50 P
La Taille Du Lot	22454 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 7096 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 236 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Mazout
Garage	Détaché
Revêtements	Acier
Proximité	Transport en commun
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Tôle
Zonage	Commercial, Industriel
Genre de commerce	Garage
Type de commerce/Industrie	Service
Allée	Asphalte