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75 Rue Craik, Châteauguay, QC J6J5S1    $459,000

Façade

Façade

Cuisine

Salle à manger

Salle de lavage

Salle d'eau

Hall d'entrée

Salle à manger

Salon

MLS: 10446564
3 2 1 1995

Description

Magnifique cottage jumelé dans un secteur de choix. Parfaite pour votre famille, cette charmante propriété vous offre un rez-de-chaussée spacieux et lumineux à aire ouverte, 2+1 chambres, salle familiale au sous-sol ainsi qu'une belle et grande cour arrière. Sa localisation est idéale, à deux pas du parc Philippe Bonneau, de la piste cyclable, des transports en commun et à proximité de nombreuses autres commodités propices à la vie familiale.


Le rez-de-chaussée vous accueille dans une pièce à vivre
spacieuse et lumineuse où l'ambiance est chaleureuse et
inspire le confort.

Idéale pour recevoir dans une ambiance conviviale, la salle
à manger est ouverte à la fois sur le salon et la cuisine.
Elle comprend également une porte patio donnant accès à la
cour arrière.

Equipée de nombreux placards, la cuisine est une pièce
fonctionnelle où préparer les repas sera simple et agréable.

Une salle de bain est située au rez-de-chaussée, celle-ci
avec espace laveuse & sécheuse.

À l'étage on retrouve deux belles grandes chambres, la
chambre principale comprenant un walk-in.

La salle de bain est dotée d'un bain podium et d'une grande
douche en céramique.

Au sous-sol, profitez d'une grande salle familiale, d'une
chambre supplémentaire ainsi que d'une très grande pièce de
rangement pouvant également servir d'atelier et d'une
nouvelle salle de bain.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement de vos étés dans
la cour arrière spacieuse et entièrement clôturée avec
grand balcon en bois.

Propice à la vie familiale, cette charmante propriété est
située dans un quartier paisible à deux pas d'un parc,
d'une piste cyclable, des transports en commun et à
quelques minutes de plusieurs autres commodités.

Inclusions: Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Climatiseur, Micro-ondes. Tous les luminaires muraux, stores sur 2 fenêtres, tringles à rideaux de fenêtre


Exclusions : Tous les rideaux

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 26x24 P
La Taille Du Lot 5000 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3925 / année
Taxes scolaires (2024) $ 225 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.7 x 12.8 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 10.8 x 12.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 8.2 x 10.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 9.8 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.5 x 8.2 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.3 x 13.1 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 9.3 x 13.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 9.3 x 13.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 16.4 x 17 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8 x 8.2 P Sous-sol Céramique
Rangement 4.5 x 8.2 P Sous-sol Béton
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Efficacité énergétique Cote énergétique