Description

(Toutes les photos ont été retouchées et sont fournies à titre de référence uniquement. Une visite en personne permettra de voir la disposition exacte.) Unité de coin, dans le Cours Lafontaine, près du métro Radisson, Place Versailles, SAQ, Provigo, autobus, garage, rangement, 2 grandes chambres, salon et salle à manger à aire ouverte, ogees, cuisine fermée avec beaucoup d'armoires, une salle de bain et une toilette dans un espace de rangement, très pratique, soleil du matin, plancher en caillebotis, système d'irrigation.

Prélocation : Conditionnel au ratio de 1,2,3 suivant à
l'entière satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut)
et bulletin de paie le plus récent avec le montant cumulé
des gains à ce jour
2. Rapport de pointage et de crédit (aux frais du
locataire) et rapport CORPIQ.
3. La clause 9.2 de cette PL est applicable (le
consentement du locataire pour vérifier les habitudes de
paiement et fournir des références du propriétaire
précédent)

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne) :
4. Les locataires s'engagent à verser un dépôt de garantie
par virement électronique à KW Prestige (dans un délai de
48 heures)
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour
toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation du compte d'Hydro Québec
transféré.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par
le syndicat.
8. Le locataire potentiel doit lire et accepter les
règlements et les statuts de l'immeuble et sera responsable
du paiement de toute pénalité en raison de son non-respect
des règlements et de la déclaration de copropriété.
9. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de
consentement à la communication par courriel

Pendant la durée du bail:
10. Le locataire doit payer le loyer par virement
électronique au plus tard le 1er du mois
11. Pas d'animaux.
12. Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à
personne, d'utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du
cannabis ou toute autre substance illégale dans toute
partie intérieure des locaux, des parties communes ou de la
propriété dont ils font partie.
13. La sous-location à court terme par Airbnb ou similaire
est INTERDITE et sera considérée comme une rupture
répudiatoire du bail. Le LOCATAIRE n'est pas autorisé à
sous-louer ou à céder un bail sans l'autorisation écrite du
BAILLEUR et du Syndicat.
14. Pas de support mural pour téléviseur

Fin du bail:
15. Le locataire sera également responsable du paiement des
frais dus à la perte de clés ou de porte-clés.
16. À la fin du terme loué, l'unité doit être retournée
dans le même état que lors de la location, ce qui comprend
toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état du
plancher. Sauf usure normale.
17. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de
tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un
préavis de 24 heures sera donné. Il en va de même pour les
visites d'acheteurs potentiels dans le cas où le condo
serait mis en vente pendant la durée du bail.