74 Rue des Érables, Salaberry-de-Valleyfield, QC J6T5A6 $539,900
Façade
Façade
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
PASAGEWAY
PASAGEWAY
|
|
Description
Triplex charmant dans le secteur recherché de Salaberry-de-Valleyfield, sur un grand terrain de 8 224 pi². Le logement principal offre 9½ pièces avec 5 chambres, 1 salle de bain, un sous-sol et la possibilité d'ajouter une deuxième salle de bain. À l'étage, deux 3½ bien entretenus, tous deux loués à long terme. Revenu annuel de 28 260 $ -- idéal pour investisseur ou famille intergénérationnelle. Emplacement de choix près des autoroutes 20/30/40, des écoles et des commodités. Une rare opportunité -- planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Voir ADDENDA.
Inclusions:
Exclusions : Effets des locataires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.14x11.6 M |
| La Taille Du Lot | 764.1 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 5149 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 272 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable |
| Fondation | Béton coulé, Pierre |
| Revêtements | Brique |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Type de fenêtre | Manivelle, Oscillo-battant |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |