739 Rue Lafond, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC J0K1W0 $499,900
Bord de l'eau
Façade
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
|
|
Description
***Bord de l'eau NAVIGABLE à découvrir**Propriété située directement au bord du Lac Rouge, quai privé et descente de bateau à même le terrain. Maison rénovée possédant grand balcon avec vue magnifique sur le lac. Les installations septiques ont été refaites récemment. GRAND garage DOUBLE avec pièce de rangement au 2e étage. Terrain plat de plus de 15 000 pc. L'association des propriétaires riverains entretien un anneau pour patiner sur le lac l'hiver, pour le plus grand plaisir de tous.Venez découvrir ce joyau à proximité du village qui vous apportera au fil des saisons, paix, joie et tranquillité d'une vie au bord de l'eau.
Inclusions: Quai aluminium de 4 pi x 20 pi + pateforme de 10 x 12, petit voilier, chaloupe, système de traitement d'eau avec lampe UV, ouvre-porte électrique de garage avec 2 manettes, fixtures, stores, rideaux, tringles
Exclusions : Caméras Blink, Thermostats Mysa
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 30.7x26.6 P |
| La Taille Du Lot | 15845.5 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 3724 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 300 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 8.6 x 4.10 P | RJ | Tapis |
| Chambre à coucher | 10.6 x 10 P | RJ | Plancher flottant |
| Salle familiale | 19.6 x 18.3 P | RJ | Plancher flottant |
| Boudoir | 13 x 9.3 P | RJ | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 9.5 x 5.5 P | RJ | Plancher flottant |
| Cuisine | 12.8 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 14.8 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 12.5 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.6 x 10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.2 x 7.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Autre | 19 x 7.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle à bois |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Autre, Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Villégiature/Chalet |
| Proximité | Autre, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Ski de fond |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |