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738 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4C2M7    $319,000

Façade

Cuisine

Salon

Cuisine

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

Balcon

Salle communautaire

MLS: 24321540
1 1 2013 43.2 MC

Description

Situé au coeur de St-Henri, le Loft Impérial, ce condo bien aménagé offre de grandes fenêtres, un maximum de lumière (orientation sud-ouest) et un balcon privé donnant sur la cour intérieure. Les plafonds sont de 9,6 pieds et la construction en béton est insonorisée. L'eau chaude est incluse dans les frais de condo. Comprend un espace de rangement au sous-sol. Beaucoup de commodités et idéalement situé! Excellente opportunité à ne pas manquer!


Situé au coeur de St-Henri, au Loft Impérial, ce condo bien
conçu offre une grande fenestration, une luminosité
maximale (orientation sud-ouest) et un balcon privé donnant
sur cour intérieure. Immeuble en béton bien insonorisé.
Plusieurs inclusions dont meubles, à discuter.

Eau chaude incluse dans les frais de condo.

L'immeuble possède une terrasse privée et les aires
communes comprennent une terrasse sur le toit, piscine au
sel, une salle d'exercice complète et ouverte 24h, un
studio de yoga, une installation pour TRX, un terrain de
basketball, une salle de ping pong et chalet urbain avec
foyer, billard et wifi. Inclut un espace de rangement au
sous-sol.

À quelques minutes du marché Atwater, canal Lachine,
épiceries et des meilleurs restaurants du quartier!
Idéalement situé à proximité des transports en commun, il
offre le meilleur de la vie urbaine dans un secteur très
recherché.

En plus: Communauto directement dans le garage de
l'immeuble et Point de collecte privée de paniers Fermes
Lufa (livraison gratuite)

Inclusions: Fixtures, air climatisé mural, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, hotte micro-onde, laveuse et sécheuses, Îlot de cuisine, lit Murphy, rideaux.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3876 / année
Taxes municipales (2024) $ 1769 / année
Taxes scolaires (2025) $ 209 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.6 x 23.3 P 2ième étage Bois
Cuisine 11.5 x 13.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.0 x 10.0 P 2ième étage Céramique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Balcon privé
Facilité d'accès Ascenseur
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles Salle d'exercice, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Cour, Chute à déchets, Aires communes, Piscine extérieure
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Animaux permis