7378 Rue Berri, Montréal (Villeray, QC H7R2G5 $949,900
Façade
Hall d'entrée
Salle à manger
Salle à manger
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Description
Emplacement de choix, pour investisseur. Pièces de bonne dimension, cour clôturée à l'arrière. L'entrée pour le garage se fait par la ruelle. Entrées indépendantes pour le sous-sol. À quelques pas du métro Jean Talon et du marché Jean Talon, de la promenade St-Hubert, boutiques, restaurants, café, tout se fait à pied. Face à l'école primaire Laurier, la rue de Castelnau devient une rue piétonne l'été.
Inclusions: Selon les baux.
Exclusions : Selon les baux.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 12.22x7.35 M |
| La Taille Du Lot | 156.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 5387 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 677 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 3 x 4.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 9.4 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 9.10 x 7.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12.8 x 14.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 7.8 x 15.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 9.5 x 13.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 4.10 x 16.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 3.9 x 7.9 P | Sous-sol | Céramique |
| Atelier | 6.7 x 8.1 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de lavage | 5.6 x 12.3 P | Sous-sol | Céramique |
| Cuisine | 8.4 x 13.6 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle familiale | 12 x 17.11 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.6 x 16.5 P | Sous-sol | Céramique |
| Autre | 3 x 3.3 P | Sous-sol | Céramique |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Aluminium |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Intégré |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Allée | Asphalte |