7340 Rue Cartier
Montréal (Villeray, QC H2E
MLS: 10285921
$1,325,000
2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1955
Année de construction
Description
Quintuplex situé sur la rue Cartier, entre Jean-Talon et Everett, à deux pas du métro Fabre. Soigneusement entretenu, il offre trois places de stationnement accessibles par la ruelle, un atout rare au coeur de Montréal. Proche de toutes les commodités, cette propriété génère des revenus stables et constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle. Avec un emplacement stratégique et un fort potentiel de rentabilité, ce quintuplex est idéal pour diversifier votre portefeuille immobilier. Une visite vous convaincra de sa valeur unique.
Opportunité d'investissement exceptionnelle
Bienvenue dans ce quintuplex idéalement situé sur la rue
Cartier, entre les artères Jean-Talon et Everett, à deux
pas du métro Fabre. Cette propriété bien entretenue et
soigneusement préservée représente une occasion rare sur le
marché immobilier.
Doté de trois places de stationnement accessibles par la
ruelle arrière, ce quintuplex offre un avantage précieux en
plein coeur de Montréal. En plus de sa localisation
enviable, il se trouve à proximité de toutes les commodités
: écoles, commerces, restaurants, parcs et transports en
commun, rendant cette propriété attrayante tant pour les
locataires que pour les investisseurs.
Ce bâtiment multifamilial génère une source de revenus
solide et constante, tout en offrant un potentiel
d'optimisation et d'augmentation de la rentabilité. Son
emplacement stratégique et son état irréprochable en font
une opportunité unique, parfaite pour diversifier votre
portefeuille immobilier.
Ne manquez pas votre chance de visiter ce quintuplex
exceptionnel, un investissement intelligent au coeur d'un
quartier recherché de Montréal. Une visite suffira pour
vous convaincre de tout le potentiel qu'il a à offrir.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quintuplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 11.97x7.62 M |
| La Taille Du Lot | 203 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 3988 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 495 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Allée | Asphalte |
Anna Mancuso
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
Work Location
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