731 Rue Grégoire
Berthierville, QC J0K
MLS: 12621527
$450,000
3
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
2011
Année de construction
Description
Située dans une rue paisible avec un champ à l'arrière, cette maison offre calme et tranquillité. La chambre principale spacieuse, la cuisine moderne et la salle de bain, toutes deux équipées de planchers en céramique chauffante, créent un confort inégalé. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un espace de vie harmonieux. Le sous-sol généreux propose une salle de bain supplémentaire, une chambre et de nombreux rangements. Le garage propre et pratique, accessible depuis la maison, ajoute à la fonctionnalité du lieu. La cour, avec son magnifique saule pleureur, complète ce décor idyllique.
Propriété clé en main, prête à vous charmer !!
Située dans une rue extrêmement paisible, cette maison
offre un cadre unique avec un champ comme voisin arrière,
garantissant calme et tranquillité. Au rez-de-chaussée,
vous trouverez une chambre principale spacieuse, une
deuxième chambre et une salle de bain complète, dotée d'un
plancher chauffant pour un confort optimal. La cuisine
moderne, elle aussi équipée de planchers chauffants, allie
style et praticité.
La maison, décorée avec goût, est impeccable et
parfaitement entretenue. Le sous-sol, d'une grande
dimension, offre de nombreux rangements ainsi qu'une
deuxième salle de bain complète et une chambre
supplémentaire. Chaque espace de cette maison respire la
sobriété et le confort, créant une ambiance chaleureuse et
apaisante.
Le foyer au propane est un atout majeur, idéal pour
réchauffer vos soirées d'automne et d'hiver. Le garage
accessible depuis l'intérieur de la maison, ainsi que les
aménagements paysagers soignés, complètent le tout. Le
magnifique saule pleureur qui trône dans la cour arrière
rend ce lieu digne d'une carte postale.
Une seule visite suffira pour vous convaincre de la qualité
et du soin apportés à cette propriété. Faites vite, c'est
une opportunité à ne pas manquer!
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.65x10.53 M |
| La Taille Du Lot | 799.5 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1600 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 2773 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 238 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.5 x 4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 14 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 9.8 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 9.10 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 14.2 x 12.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.6 x 9.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 7.10 x 8.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 19.9 x 25.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 11.7 x 5.10 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de bains | 11.6 x 7.6 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.7 x 9.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Cave/ chambre froide | 16.0 x 2.3 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 13.5 x 4.5 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur |
| Revêtements | Autre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
