73 Rue des Flandres
Waterloo, QC J0E
MLS: 27831703
$1,289,000
5
Chambre(s) à coucher
3
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
2006
Année de construction
Description
Cette demeure au bord du lac, avec possibilité de bi-génération, incarne un mode de vie exceptionnel. Ses trois étages raffinés incluent un rez-de-jardin indépendant avec 2 chambres, salon avec foyer et cuisinette, parfait pour recevoir famille ou invités. La vue imprenable sur l'eau se dévoile depuis chaque pièce. Un quai privé permet un accès direct au lac, et une piscine chauffée, réservée aux Chambourg Waterlois, est à 0,5 km. Élégante et fonctionnelle, cette propriété unique combine confort moderne et charme naturel.
Découvrez l'élégance intemporelle et le raffinement de
cette prestigieuse demeure avec possibilité de
bi-génération, située en bordure du lac Waterloo. Conçue en
2006 avec des matériaux de haute qualité, elle offre une
expérience de vie incomparable répartie sur trois étages
avec un rez-de-jardin.
Entièrement aménagé pour une vie indépendante, le
rez-de-jardin bi-génération propose un charmant 4 ½
comprenant deux chambres à coucher, une salle de bain
complète, un salon chaleureux agrémenté d'un foyer, ainsi
qu'une cuisinette équipée d'une plaque de cuisson au gaz.
De plus, la terrasse arrière vous invite à profiter de la
tranquillité du lac avec une vue imprenable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall fermé qui mène
à une vaste salle de séjour baignée de lumière, rehaussée
d'un foyer élégant. Une salle à manger spacieuse et une
dinette avec accès à un grand balcon surplombant le lac
sont parfaites pour recevoir vos convives. La cuisine,
fonctionnelle et stylée, offre un garde-manger walk-in pour
un rangement optimal. Vous y trouverez également une salle
de lavage et une salle d'eau.
L'étage supérieur est un véritable havre de paix. Deux
grandes chambres avec walk-in partagent une salle de bain
complète. La suite des maîtres se distingue par son salon
privé avec foyer, son accès à un balcon privé avec vue sur
le lac, et une salle de bain somptueuse équipée d'une
douche en céramique, d'un bain autoportant, d'un cabinet de
toilette isolé et d'un espace coiffeuse.
Un système central à trois zones avec thermopompe assure un
confort optimal à chaque saison. Le garage, avec évier
intégré, complète l'ensemble.
À l'extérieur, profitez d'un espace asphalté et clôturé à
l'arrière, ainsi que d'un quai privé offrant un accès
privilégié au lac, parfait pour vos moments de détente ou
activités nautiques. Une piscine chauffée, réservée
exclusivement aux membres du regroupement Chambourg
Waterlois, se trouve à seulement 0,5 km.
Cette demeure incarne le luxe dans un cadre naturel
enchanteur. Ne manquez pas cette rare opportunité de
devenir propriétaire d'une propriété de prestige au bord de
l'eau.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 1130.4 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 8313 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 548 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 3.24 x 1.75 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 7.22 x 8.82 M | RJ | |
| Chambre à coucher | 4.18 x 2.81 M | RJ | Bois |
| Salle à manger | 4.18 x 5.55 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 3.1 x 2.58 M | RJ | Bois |
| Cuisine | 3.54 x 5.57 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 4.18 x 4.84 M | RJ | Céramique |
| Autre | 1.44 x 1.26 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 2.35 x 4.29 M | RJ | Bois |
| Coin repas | 3.41 x 4.22 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de jeux | 6.25 x 4.1 M | RJ | Bois |
| Salon | 5.94 x 4.1 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 1.82 x 2.82 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 2.56 x 2.82 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 4.18 x 4.70 M | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1.93 x 1.57 M | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 4.18 x 4.76 M | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2.15 x 1.57 M | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 5.64 x 3.96 M | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 2.86 x 3.15 M | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 4.42 x 4.83 M | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 3.43 x 3.14 M | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 6.15 x 4.7 M | 2ième étage | Céramique |
| Salle d'eau | 1.1 x 29 M | 2ième étage | Céramique |
| Boudoir | 4.1 x 4.81 M | 2ième étage | Bois |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Double largeur ou plus, Intégré |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Intergénération |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
