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73 Rue de la Reine, Sorel-Tracy, QC J3P4R6    $309,000

Façade

Façade

Face arrière

Balcon

Façade

Façade

Façade

Extérieur

Extérieur

MLS: 17521816
3 1 1890 3424 PC

Description

Quadruplex à bas prix situé dans le Vieux Sorel, en pleine revitalisation. Situé juste devant le nouveau centre des arts, avec vue sur la rivière Richelieu. Super potentiel d'amélioration et d'optimisation des loyers. Le quartier offre des stationnements municipaux déneigés par la ville. Un petit diamant brut à polir!


- Plusieurs fenêtres en façade changées depuis deux ans et
sur le côté
- 73 : chauffe-eau 2022
- 73A : Cuisine refaite, planchers changés en partie,
douche neuve 2022 et salle de bain rafraîchie
- 73C : chauffe-eau 2020

Inclusions: Bacs à ordure et récupération et les trois réservoirs d'eau chaude de 40 gallons (2014 environ)


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Quadruplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 26x72 P
La Taille Du Lot 4061 PC
DÉPENSES
Assurances $ 1844 / année
Taxes municipales (2024) $ 3929 / année
Taxes scolaires (2023) $ 130 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
Armoires Bois, Mélamine
Zonage Commercial, Résidentiel
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Revêtements Pierre, Stuc
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Vue Sur l'eau