728 44e Avenue
Montréal (LaSalle), QC H8P

MLS: 26816165

$2,500/M

 
3
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

N/A
Année de construction

Description

Appartement très spacieux et bien entretenu situé au rez-de-chaussée d'un triplex. Il comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, un grand salon et une salle à manger à aire ouverte, grand sous-sol fini, un garage et l'usage exclusif de la cour arrière. Rez-de-chaussee- superficie total 1351.79pi2 plus 990pi2 sous-sol. Occupé par le propriétaire depuis 30 ans et sera disponible pour occupation à partir du 1er juillet 2024. Située dans un beau quartier, dans une rue tranquille, près de l'eau et de toutes les commodités.

-Interdiction de fumer d'aucune sorte à l'intérieur ou à
l'extérieur de la propriété. Cela comprend le tabagisme et
le vapotage de marijuana. Pas de culture de marijuana.

- Pas d'animaux,

-Aucune sous-location autorisée comme Airbnb ou services
similaires.

- Le locataire doit fournir une vérification de crédit,
des références, une copie du contrat de travail ou une
preuve d'emploi au Canada. Le tout à l'entière satisfaction
du propriétaire.

-Le locataire doit fournir au bailleur une preuve
d'assurance responsabilité civile du locataire
(responsabilité de 2.000.000 $ et contenu) avant
l'occupation, ainsi qu'à chaque renouvellement;

Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du
transfert du compte d'Hydro Québec avant l'occupation.

Le premier mois de loyer est payable à la signature du
bail. Le loyer, par la suite, sera payé par virement
électronique le 1er de chaque mois.

- Le locataire est responsable de tout dommage causé par
lui aux locaux pendant la durée de son bail et devra être
payé et/ou réparé par lui avant son départ.

- Locataire s'engage à laissé la propriété dans le même
état et de propreté qu'au moment de la possession (moins
l'usure normale)

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
N/A
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.5 x 15.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.8 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 10.10 x 13.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.3 x 9.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.5 x 10.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.9 x 12.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 5 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de jeux 18.3 x 25.8 P Sous-sol Parqueterie
Salle de bains 11 x 13.2 P Sous-sol Céramique
Rangement 7.11 x 13.3 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré, Simple largeur
Stationnement Au garage
Zonage Résidentiel
Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue