Description

Nichée au coeur de Waterville, cette charmante maison centenaire vous offre 4 chambres avec la possibilité d'une 5e à l'étage, 2 salles de bains, un patio et une piscine hors terre. Située sur un terrain de 6754 pc, avec son emplacement en face du club de golf et sa proximité avec les écoles primaires et secondaires, cette maison saura vous charmer. Contactez-nous pour une visite !

- Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER
d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les
représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune
promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le
29 avril 2024 à 17 h 00.

-Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes
accueilli par une aire ouverte constituée d'une cuisine, le
salon et la salle à manger.

-De plus, on retrouve au rez-de-chaussée une chambre ainsi
qu'une salle de bains avec l'entrée pour la
laveuse-sécheuse et une douche indépendante.

-À l'étage, vous retrouverez 3 autres chambres avec la
possibilité d'en faire une autre. De plus, on y trouve une
salle de bains.

-Au niveau inférieur, vous trouverez une grande salle
familiale, deux espaces de rangement et une pièce pour le
poêle à bois.

-La propriété vous offre un terrain de 6754,35pc ainsi
qu'une piscine hors terre et une remise.

-Vous trouverez une allée non pavée permettant d'y garer au
moins 2 voitures.

-Située en face du Club de Golf Waterville et à moins de
600 m de plusieurs services, dont une école primaire, une
école secondaire, d'un parc et de la bibliothèque
municipale.

- Le chauffage a été converti à l'électricité, avec
l'installation de deux boîtes de 100 ampères à
disjoncteurs. Toutefois, la fournaise à mazout et son
réservoir sont toujours présents au sous-sol, bien qu'ils
ne soient plus fonctionnels. On y retrouve aussi un poêle à
bois.

-Auparavant habitée par des religieuses, cette propriété
comportait une cuisine au 2e étage, qui a été transformée
en chambre à coucher. Celle-ci donne accès à un balcon
extérieur.

- Au sous-sol, il y a une sortie extérieure indépendante
qui mène directement à la zone de l'atelier.

-Le montant d'électricité a été donné verbalement par
Hydro-Québec.

-La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

-La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses