7223 - 7225 Boul. du Curé Labelle
Labelle, QC J0W
MLS: 18049322
3
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1960
Année de construction
Description
Triplex idéal pour investisseur ou propriétaire occupant! Situé en plein coeur du village de La Belle, sur le boulevard Curé-Labelle, cet immeuble profite d'un emplacement stratégique sur la rue principale. Un 5 ½ est présentement vacant, parfait pour un propriétaire occupant ou pour optimiser les revenus locatifs. Le sous-sol non fini, avec plus de 6 pieds de hauteur, offre un excellent potentiel d'aménagement ou d'entreposage. Une occasion rare à ne pas manquer!
Le logement 5 ½ est actuellement vacant, offrant une belle
opportunité pour un propriétaire occupant ou pour optimiser
les revenus.
Panneau électrique du 5 ½ remplacé en 2024.
Balcon et escalier extérieur menant au 5 ½ refaits en 2024.
Logement 3 ½ rénové, actuellement loué.
Logement 4 ½ également loué.
Revêtement de la toiture refait par l'ancien propriétaire
en avril 2024 (selon les déclarations du vendeur).
Chauffe-eau installés en 2023.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 46x28 P |
| La Taille Du Lot | 3003.13 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 1560 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3396 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 242 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Ski de fond |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
