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7215 Imp. de la Boulance, Montréal (Anjou), QC H1J2W7    $439,000

Façade

Vue d'ensemble

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Mezzanine

Mezzanine

Vue d'ensemble

MLS: 14300966
2 1 1991 1066 PC

VISITE LIBRE

dimanche, 2 février, 2025 | 14:00 - 16:00

Description

Vous cherchez un grand condo avec mezzanine? Voici cet superbe propriété dans le secteur prisé d'Anjou-sur-le-Lac. Ce condo comprend 2 chambres à coucher, mezzanine, thermopompe murale, garage et beaucoup plus! À proximité des Galeries d'Anjou, axes routiers et plusieurs autres points d'intérêts!


CONDO :
+ Fenestration et balcon orientés au SUD-EST
+ 2 chambres à coucher de grandes dimensions
+ 1 salle de bain avec douche indépendante
+ Aire ouverte spacieuse et lumineuse
+ Thermopompe murale
+ Au 3e étage avec puit de lumière au plafond de la
mezzanine
+ Plafond de 18 pieds dans l'aire ouverte
+ Copropriété en autogestion et très bien gérée

PARTIES COMMUNES :
+ Revêtement de la toiture en bardeaux 2022
+ Les fenêtres de la cage d'escalier de l'entrée changées
en 2020
+ Fer forgé du balcon peinturé en 2020
+ Drains et asphaltes refaits à neuf devant les portes de
garage de toutes les unités en 2020

LOCALISATION - Emplacement de choix
+ Situé dans un secteur prisé de ville d'Anjou-sur-le-Lac.
+ À moins de 10 minutes de la Gare Anjou
+ À quelques minutes des Galeries d'Anjou
+ Commerces et restaurants facilement accessibles, à
pied/autobus
+ Grands axes routiers facilement accessibles (A40, A25)
+ Arrêts d'autobus desservant les lignes 44, 192, 372.

Inclusions: Pôles et rideaux,lave-vaisselle.


Exclusions : Laveuse, sécheuse, cuisinière et réfrigérateur. Tous les biens du locataire

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 5148 / année
Taxes municipales (2025) $ 2645 / année
Taxes scolaires (2025) $ 271 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13.8 x 11.6 P 3ième étage Bois
Salle à manger 13.8 x 7.7 P 3ième étage Bois
Cuisine 9.0 x 8.6 P 3ième étage Autre
Chambre à coucher principale 15.7 x 10.10 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 11.10 x 9.9 P 3ième étage Bois
Salle de bains 10.4 x 4.11 P 3ième étage Céramique
Salle de lavage 5.7 x 2.10 P 3ième étage Céramique
Mezzanine 13.8 x 12.3 P 4ième étage Bois
Rangement 13.8 x 4.0 P 4ième étage Tapis
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé, Détaché, Simple largeur
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage