7205 Av. Henri Julien
Montréal (Villeray, QC H2R
MLS: 28140263
$1,495,000
3
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
2
Salle(s) d'Eau
1929
Année de construction
Description
Condo unique avec fenestration sur trois côtés comprenant le rez-de-chaussée et le sous-sol pour un total de 1850 pc net. Accès indépendante en façade pour le sous-sol, idéal pour un professionnel désirant recevoir des clients à la maison ou simplement pour les ados revenant tard le soir ! Osez une visite.
Réalisation de Construction Ipso Facto. Produit unique,
situé au rez-de-chaussée d'un triplex, venez découvrir ce
magnifique condo. Rénové avec soin et conçu par la firme
Catherine Catherine, ne vous contentez pas des photos, osez
une visite !
Caractéristiques :
- Tous les planchers en céramique sont chauffantes.
- La dalle béton polie du sous-sol est chauffée
- Hauteur des plafonds du sous-sol : 7 pieds
- Planchers de chêne blanc huilé
- Portes et verrière en acier powdercoat par Acier Montréal
- Thermopompe murale à deux têtes de 18 000 btu
- Plinthes haut de gamme québecoise Ouellet
- Échangeur d'air
- Devis Technique sur demande pour l'ensemble des travaux
réalisés, comprenant :
- Travaux en sous-oeuvre, ajout de fondation et drain
francais, sous-sol excavé, rallonge à l'arrière et ajout
complet d'une mezzanine.
- Toiture élastomère blanche - 2022.
- Électricité neuve, plomberie neuve, isolation, etc. etc.
** IMPORTANT **
- 20% de mise de fonds requise
- Caisse Desjardins du Coeur-de-l'Ile
- Notaire : Me Anne-Marie Villemaire
- Les taxes indiquées sont pour l'unité seulement.
- Les frais de condos représentent les frais pour
l'assurance de l'immeuble seulement
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 174.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 2796 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 2956 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 373 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 11.11 x 5.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 11.5 x 13.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 7.7 x 22.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 8.0 x 9.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 9.3 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.3 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Bureau à domicile | 7.0 x 8.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 5.11 x 8.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 5.5 x 3.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 3.0 x 6.4 P | Sous-sol | Béton |
| Boudoir | 8.10 x 5.4 P | Sous-sol | Béton |
| Salle familiale | 13.2 x 22.3 P | Sous-sol | Béton |
| Chambre à coucher | 8.3 x 15.0 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de bains | 8.3 x 7.1 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle d'eau | 7.11 x 2.11 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 5.2 x 8.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 8.3 x 6.7 P | Sous-sol | Béton |
| Autre | 3.10 x 5.10 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Patio |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
