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72 Rue des Saules, Sainte-Anne-des-Plaines, QC J5N3X7    $585,000

Façade

Façade

Hall d'entrée

Salle d'eau

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

MLS: 28216714
3 1 1 2020

Description

Chouette propriété dans un secteur recherché ! Emplacement idéal : Aucun voisin à l'arrière, offrant une grande intimité. Située à proximité d'un parc, avec une vue imprenable sur les feux d'artifice annuels et les activités de la ville. Une pépinière se trouve également à quelques pas de la maison. Design et commodités : Maison à aire ouverte, spacieuse et lumineuse. Comprend trois chambres à coucher et une salle de bain, avec la possibilité d'en aménager une deuxième au sous-sol (tuyauterie déjà installée). Caractéristiques extérieures : Terrain entièrement clôturé et cour privée, parfaite pour les familles ou pour se détendre en toute tra


Chouette propriété dans un secteur recherché !

Emplacement idéal : Aucun voisin à l'arrière, offrant une
grande intimité. Située à proximité d'un parc, avec une vue
imprenable sur les feux d'artifice annuels et les activités
de la ville. Une pépinière se trouve également à quelques
pas de la maison.
Design et commodités : Maison à aire ouverte, spacieuse et
lumineuse. Comprend trois chambres à coucher et une salle
de bain, avec la possibilité d'en aménager une deuxième au
sous-sol (tuyauterie déjà installée).
Caractéristiques extérieures : Terrain entièrement clôturé
et cour privée, parfaite pour les familles ou pour se
détendre en toute tranquillité. Accès direct à des sentiers
pédestres pour les amateurs de plein air.
Atouts uniques : Walk-in closet conçu pour être plus
étanche que ceux de nos compétiteurs, garantissant
durabilité et qualité.
Garantie et tranquillité d'esprit : Propriété couverte par
la garantie GCR jusqu'en 2025.

Inclusions: Climatisation mural, aspirateur centrale installation seulement sans accessoires, système d'alarme, échangeur d'air, fixtures électriques(luminaires), tringles a rideaux et stores, meubles intégrés dans le walk-in closet, meuble intégré dans le salon, cabanon.


Exclusions : Adoucisseur d'eau, rideaux dans les chambres

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.22x7.64 M
La Taille Du Lot 331.1 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4871 / année
Taxes scolaires (2024) $ 298 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.9 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 4.7 x 4.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.10 x 13.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 5.2 x 5.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.2 x 12.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 12.2 x 12.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 4.11 x 5.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.3 x 6.0 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 8.9 x 14.3 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 12.10 x 12.11 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 10.9 x 6.11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.10 x 10.9 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.11 x 10.10 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 4.10 x 9.6 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 11.9 x 12.11 P Sous-sol PVC
Salle familiale 11.3 x 17.6 P Sous-sol PVC
Allée Pavé uni, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Appareils en location Système d'alarme
Revêtements Brique, Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel