Description
Oasis de verdure avec parking privé au coeur de la Petite Patrie! Complètement refait en 2010, ce cottage de 2 chambres + bureau est la solution idéale pour les personnes souhaitant bénéficier de l'intimité d'une maison au prix d'un condo. Excellent emplacement, à distance de marche des spots bien connus de Villeray et de Rosemont, ce quartier pratique offre tout! Vous cherchez une maison sans tracas pour éventuellement fonder une famille? L'immeuble est polyvalente et peut être agrandie de 3 façons différentes au besoin, demandez à voir nos études. Les écoles, les piscines, la bibliothèque et les parcs sont tous à proximité. Voir addenda.
Saississez l'opportunité d'acheter une maison unifamiliale
au prix d'un condo! Veuillez consulter centris #18265713
pour plus d'information.
D14.4 SOMMAIRE DES TRAVAUX
Factures disponibles pour les montants indiqués sauf pour
l'année 2011.
2010 RENOVATION MAJEURE
Transformation de duplex en maison unifamiliale
Toit élastomère
Plomberie complète
Électricité complète et filage réseau internet
Revêtement brique avant et arrière
Nouvel fondation en arrière
Renforcement de la structure en dessus du plancher
Finition intérieur incluant salles de bain/d'eau et cuisine
2011
Aménagement de la cour arrière, paysagement, ajout de
clôture, asphalte de stationnement etc. approx $15000-$20000
2013
Revêtement: Remplacement du mur de crépis nord-ouest par
mur de béton en bloc 8800$
2014
Climatisation Murale $4093
2017
Remplacement du plancher du balcon arrière en fibre de
verre, 2017 $9655
Remplacement du robinet extérieur (brisé)
2020
Ajout d'une système d'évacuation d'air dans la vide
sanitaire
Entrée d'eau (la partie dans la maison)+
Teste caméra du drain d'évacuation principale jusqu'à la
rue+
Drain d'évacuation changé (partie dans la maison). TTL $3002
2021
Plafond bureau (assurances)
Plancher salle de bain (assurances)
Extras: plancher chauffant, tuiles murales, robinetterie
douche, salle d'eau revêtement du sol et cabinet. $16,414
2024
Façades des tiroirs et portes en dessus de l'évier
(cuisine) $2500
Service Climatisation
Commande pour remplacer les thermos embuées de 3 fenêtres
et une moustiquaire (installation
sera fait au mois d'août, 2024) $2293
-Quartier vivant, avec un bon sens communautaire,
énormément de services excellentes, très bons restos et
pubs, centre de culture et de loisirs, bibliothèque,
piscine intérieur publique, pistes cyclables, parcs, bonnes
écoles, garderies, CPE, etc.
-Marché Jean Talon et La Petite Italie sont accessible à
pied (10-15 minutes environ).
-Métro Jean Talon et Métro Fabre à 7 min de marche.
-Il y a un stationnement pour six autos Communauto à
proximité
-Un nouveau REV (piste cyclable) sera bientôt en
construction sur la rue Jean Talon.
Vendu sans garanti légale de qualité, voir déclaration du
vendeur et courtiers inscripteur pour plus d'infos, merci.
Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente qui
pourrait lier le vendeur à l'acheteur, mais d'une
invitation à soumettre des promesses d'achat.
