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700 Rue des Éclaircies, Brossard, QC J4Z0P9    $485,000

Façade

Vue d'ensemble

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Salon

Autre

Balcon

MLS: 27713421
2 1 2019 756.5 PC

Description

Vivre au Magellan, magnifique condo situé dans un complexe dynamique et chic! Grand espace de vie ouvert et lumineux, vaste salon et salle à manger spacieuse, cuisine avec îlot dînatoire, beaucoup de rangement, tous les électroménagers inclus, 2 chambres à coucher avec grande fenestration, dont l'une avec walk-in, large balcon, stationnement intérieur au garage et casier. Pour votre plaisir, 2 gyms, 2 terrasses sur le toit avec piscines extérieures, 1 skylounge et salons, 1 piscine intérieure, salle de jeux, etc! À proximité du REM et de tous les services, boutiques et restos du DIX30, un mode de vie à découvrir, disponible dès maintenant!


Découvrez le concept de vie Magellan à Solar!

Condo spacieux et très lumineux à quelques pas du REM
Brossard.
Près de tous les services, boutiques de l'Avenue de
l'Équinoxe, magasins et restos au DIX30 - un secteur
extraordinaire pour tout ce que vous avez besoin. Accès
direct aux autoroutes 10 et 30, à la piste cyclable et Pont
Champlain à quelques minutes.

Sans oublier l'extraordinaire complexe qui vous offre :
*2 gyms dont l'un avec la Station Thermale - La Dérive
*Skylounge avec des vues impressionnantes sur Montréal et
la Rive-Sud
*2 terrasses sur le toit incluant 2 piscines extérieures
*1 piscine intérieure
*1 salle de jeux - Le Hublot

Le condo vous offre :
*Unité lumineuse, grande fenestration
*Espace de vie convivial, idéal pour recevoir
*Vue dégagée

*Hall d'entrée avec placard

*Cuisine avec large îlot dînatoire
*Électroménagers de qualité inclus (sauf laveuse-sécheuse)
*Beaucoup de rangement

*2 chambres à coucher de bonne dimension
*Walk-in dans l'une des 2 chambres et placard dans l'autre
*Salle de bain avec bain et douche intégrée

*Salle de lavage dans le corridor
*Chauffage et climatisation centrale
*Grand balcon

*Stationnement intérieur privé et casier au garage
*L'eau chaude est incluse dans les charges communes

Inclusions: Tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle).


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 6.02x10.59 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 940 / année
Frais de copropriété $ 5100 / année
Taxes municipales (2024) $ 2105 / année
Taxes scolaires (2024) $ 272 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.11 x 4.5 P 3ième étage Bois
Salon 12.1 x 10.3 P 3ième étage Bois
Salle à manger 11.8 x 9.5 P 3ième étage Bois
Cuisine 8.11 x 8.10 P 3ième étage Bois
Salle de bains 9.5 x 4.10 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 12.4 x 10.7 P 3ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.6 x 3.10 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 9.11 x 9.10 P 3ième étage Bois
Salle de lavage 3.4 x 3.0 P 3ième étage Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres PVC
Garage Chauffé, Simple largeur
Revêtements Brique
Piscine Autre, Creusée, Intérieure
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Services disponibles Salle d'exercice, Terrasse sur le toit, Chute à déchets, Aires communes, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Spa
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Animaux permis