70 Rue Roussin
Montréal (L'Île-Bizard, QC H9C
MLS: 19201919
$650,000
4
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
1974
Année de construction
Description
CHARMANTE MAISON DE STYLE NORMAND NICHÉE AU COEUR DE LA FORÊT Saisissez cette occasion d'acquérir votre propre oasis à quelques pas du magnifique parc de l'île Bizard où près de 45 km de magnifiques sentiers de randonnée, ski de fond et activités récréatives estivales (golf, sports aquatiques) cette spacieuse maison familiale est parfaite pour les amateurs de la nature. Construite à la main avec patience et amour sur un immense terrain de 15900 pc, cette importante maison en pierre de 4 càc et 2,5 sdbain offre une ambiance chaleureuse et rustique à seulement 45 minutes du centre-ville! La maison n'est PAS dans le zone 0-20 ans!!
La maison n'est PAS située dans la zone inondable 0-20, et
seule une petite partie d'un mur touche la zone 0-100.
Selon le géomètre, les conduites d'eau indiquées n'ont pas
été mises à jour depuis que la municipalité a rehaussé le
niveau de la rue Roussin.
Il ne s'agit pas d'une offre de vente liant le vendeur à
l'acheteur, mais plutôt d'une invitation à soumettre des
promesses d'achat.
L'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux
risques et périls de l'acheteur ; les vendeurs sont plus
âgés.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.8x16.81 M |
| La Taille Du Lot | 1484 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 4305 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 3399 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 440 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 15.2 x 16.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 14.10 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 15.0 x 18.11 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salle d'eau | 9.6 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Chambre à coucher | 13.4 x 18.1 P | 2ième étage | Tapis |
| Chambre à coucher | 13.1 x 11.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.1 x 12.3 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 18.2 x 14.8 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.11 x 9.0 P | 2ième étage | Tuiles |
| Salle de bains | 10.8 x 5.10 P | 2ième étage | Tuiles |
| Atelier | 30.9 x 38.4 P | Sous-sol | Béton |
| Bureau à domicile | 12.3 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Autre | 3.0 x 8.0 P | 2ième étage | Autre |
| Hall d'entrée | 17.7 x 9.0 P | 2ième étage | Bois |
| Autre | 20.9 x 14.8 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Autre | 9.0 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Cour privée, Balcon privé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Appareils en location | Adoucisseur d'eau, Système d'alarme |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
