7 Rue Granville
Hampstead, QC H3X

MLS: 27826159

$2,395,000

 
6
Chambre(s) à coucher
 
3
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

1937
Année de construction

Description

Dans le quartier recherché d'Old Hampstead, cette élégante résidence indépendante en pierre de 4+2 chambres convient à de nombreuses familles. Avec un plan d'entrée transversal qui la rend idéale pour recevoir, cette maison offre une cuisine spacieuse et personnalisée avec un coin-repas. Les plafonds sont hauts et les moulures couronnées.

Située dans l'une des meilleures rues de Hampstead, cette
impressionnante maison familiale offre confort et
fonctionnalité.
fonctionnalité. Elle se trouve à proximité de nombreuses
écoles, gymnases, magasins, synagogues et bien plus encore.
Le vestibule spacieux vous amène au plan d'étage en croix
avec un salon confortable avec une cheminée à bois et une
salle à manger formelle. La cuisine moderne est dotée de
sols chauffants en pierre calcaire, d'un îlot central avec
évier, d'appareils électroménagers haut de gamme et de
comptoirs en quartz. Le coin-repas a des fenêtres sur 3
côtés pour une abondance de lumière naturelle. L'accès au
jardin parfaitement entretenu est une véritable oasis avec
des arbres matures et de grandes haies. L'espace pavé-uni
permet d'installer des meubles d'extérieur

L'escalier sculpté à la main vous amène au deuxième étage
où vous trouverez la spacieuse suite principale avec un
coin salon, une salle de bain attenante et des placards
pour elle et lui. 3 autres chambres de bonne taille et une
salle de bain familiale complètent l'étage.

Le sous-sol comprend une salle de séjour confortable (avec
plancher chauffant), une chambre d'amis, une salle de bains
complète, une salle de sport et une buanderie.


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DÉCLARATIONS
* Le plan d'étage et les dimensions sont approximatifs et
créés par Hausvalet, à des fins d'information uniquement.
* Le choix des inspecteurs doit faire l'objet d'un accord
mutuel entre les deux parties.
* Le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), le(s) appareil(s) de
combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune
garantie quant à leur conformité avec les réglementations
en vigueur et les exigences des compagnies d'assurance.
* La propriété est vendue sans aucune garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
* Toutes les offres doivent être accompagnées d'une
pré-approbation ou d'une preuve de fonds.

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Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 34.78x18.28 M
La Taille Du Lot 5929.8 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 19060 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1916 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 15.7 x 7.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.2 x 21.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 13.3 x 13.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 16.0 x 13.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 16.4 x 12.9 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 10.10 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 11.0 x 12.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 5.11 x 3.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.2 x 18.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.7 x 12.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 15.3 x 12.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.10 x 13.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.3 x 6.4 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 5.5 x 7.6 P 2ième étage Céramique
Hall d'entrée 12.5 x 7.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 15.5 x 12.1 P Sous-sol Tapis
Salle familiale 25.10 x 12.4 P Sous-sol Tapis
Salle de jeux 9.5 x 8.0 P Sous-sol Tapis
Autre 11.2 x 16.8 P Sous-sol Béton
Salle de lavage 5.0 x 7.1 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Porte de garage électrique, Climatiseur central, Climatiseur mural
Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

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Vue sur la rue