7 Rue Allard
Kirkland, QC H9H

MLS: 21960427

$849,800

 
3
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

2000
Année de construction

Description

Visite libre le dimanche 21 avril de 14h00 à 16h00 Située à distance de marche de l'école Kuper Academy, du Kirkland Golf Dome et des épicerie. Cette maison est nichée dans un quartier résidentiel calme qui s'adresse à ceux qui recherchent l'intimité, la proximité des commodités et une communauté fermée. Construite en 2000, cette maison est complète avec toutes les touches modernes que l'on recherche. 3 chambres à coucher, 1+1 salles de bain, sous-sol fini, beaucoup de rangement, cour arrière privée et clôturée et un confort qui dure.

Visite libre le dimanche 21 avril de 14h00 à 16h00

Construite en 2000, située au bout d'une paisible rue sans
issue, cette propriété promet un cadre de vie calme, à
l'écart de l'agitation.

En entrant, vous êtes accueillis par un espace chaleureux
qui vous mène sans transition à une salle d'eau pratique et
à une buanderie - des éléments essentiels à la vie moderne,
placés juste là où vous en avez besoin pour une commodité
maximale.

Le coeur de la maison est son rez-de-chaussée ouvert, où le
salon, la salle à manger et la cuisine se réunissent en un
espace cohérent, idéal pour passer du temps en famille ou
recevoir des invités. La cuisine brille avec ses armoires
en bois clair blanchi et son dosseret en carreaux de crème,
offrant une atmosphère lumineuse et accueillante. En
franchissant la porte-fenêtre, vous accédez à une spacieuse
terrasse en bois, dotée d'un gazebo à l'abri du soleil, le
tout dans un jardin privé entouré de haies.

À l'étage, la maison compte trois chambres, dont une
chambre principale avec un dressing très recherché. La
salle de bains principale ne se contente pas de répondre
aux besoins ; elle éblouit avec une douche à l'italienne
récemment rénovée. Les planchers de bois franc s'étendent
maintenant dans toutes les chambres à coucher, ce qui en
rehausse l'attrait et le confort.

Le sous-sol fini ajoute une autre couche d'espace de vie,
avec des sols carrelés, une cheminée en bois confortable et
de nombreuses options de stockage. Sa conception s'aligne
sur l'esthétique générale de la maison, qui se caractérise
par des lignes épurées et un entretien méticuleux.

À l'extérieur, la propriété est encadrée par un aménagement
paysager de bon goût et comprend un garage pour une voiture
qui non seulement peut accueillir votre véhicule, mais
offre également un espace de rangement supplémentaire grâce
à de hauts plafonds et à une plate-forme de rangement
intelligente.

En bref, cette maison n'est pas seulement bien entretenue,
c'est un mélange d'intimité, d'équipements modernes et
d'espaces accueillants, conçu pour tous ceux qui
recherchent leur havre de paix idéal.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 307.2 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4000 / année
Taxes scolaires (2024) $ 496 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 6 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.9 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.7 x 7.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.5 x 14 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 11.7 x 8.10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher principale 13.10 x 14.5 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 4 x 8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.5 x 6.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.11 x 10.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.5 x 12 P 2ième étage Bois
Salle familiale 24.4 x 15.5 P Sous-sol Couvre-sol souple
Rangement 12.3 x 6.6 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Aluminium, Brique
Particularités Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Cour privée
Allée Asphalte
Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue