6969 - 6971 Av. Somerled
Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4V
MLS: 13845037
$949,000
3
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1951
Année de construction
Description
Charmant duplex jumelé situé sur une avenue tranquille à NDG offrant une occupation double. Il y a deux unités 5 1/2 et une unité 3 1/2. Le rez-de-chaussée et le deuxième étage sont entièrement rénovés. Un garage, une allée pour 1 voiture et une cour arrière avec de bons voisins. Actuellement, la famille du propriétaire vit dans deux unités plus grandes. L'unité du sous-sol se loue 800 $ par mois. Le locataire a accepté de payer 1000 $ par mois au nouveau propriétaire. Complétez cette merveilleuse opportunité d'investissement.
La plupart des rénovations ont été effectuées par le
propriétaire actuel, la facture n'est pas disponible.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 45x30 P |
| La Taille Du Lot | 3714 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 4237 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 546 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 19.5 x 14.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.0 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 10.10 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.7 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 7.4 x 11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 13.4 x 9.0 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Intégré |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Thermopompe murale |
| Allée | Béton |
