695 - 697 Rue Montarville
Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4H
MLS: 28554133
2
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1989
Année de construction
Description
*Rare opportunité pour investisseurs recherchant revenus élevés ou propriétaire occupant avec les 2 logements disponibles*Êtes-vous prêt à vivre le meilleur des deux mondes dans votre prochaine maison?Un duplex minutieusement entretenu qui offre aux propriétaires une chance unique d'habiter ce superbe quartier familial du Vieux-Longueuil.Profitez des avantages d'une maison traditionnelle tout en profitant d'un très bon revenu supp.,ou optez pour l'option multigénérationnelle,ce qui apportera tout le bonheur et la sécurité de vos proches!De grandes pièces,une cour sans entretien,un garage,et la proximité de tout vous convaincra! à coup sûr!
À proximité de la Marina de Longueuil, de nombreux parcs,
piste cyclable et station Bixi, de l'Île Sainte-Hélène avec
son casino, La Ronde et le Parc Jean-Drapeau. La rue
St-Charles et la rue St-Jean (commerces, services, bons
restos) se trouvent aussi à courte distance. Accès rapide à
l'autoroute et au pont Jacques-Cartier.
À courte distance :
2.4 Km de la station de métro de Longueuil et de
l'Université de Sherbrooke à Longueuil.
1.6 Km à pied de la Place Longueuil (IGA, SAQ, ...)
600 m à pied des terrains de Tennis Catherine-Primot
400 m à pied de l'école Saint-Claire
1.5 Km en auto du Cégep Edouard-Montpetit
230 m à pied du CPE Aux Petits Adultes
600 m à pied du CPE Aux Quatre Soleils
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 372.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 7388 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 731 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 8.11 x 3.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 18.9 x 16.0 P | Sous-sol | Tapis |
| Salon | 20.9 x 14.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 16.4 x 13.6 P | Sous-sol | Tapis |
| Salle à manger | 17.1 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 13.5 x 10.7 P | Sous-sol | Céramique |
| Cuisine | 11.3 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 15.9 x 13.11 P | Sous-sol | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 13.11 x 13.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 6.7 x 4.7 P | Sous-sol | Tapis |
| Salle de bains | 14.4 x 9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 14.4 x 8.6 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 11.2 x 5.7 P | Sous-sol | Tapis |
| Salle familiale | 18.8 x 11.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 14.3 x 8.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.3 x 7.1 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 5.7 x 5 P | Sous-sol | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Thermopompe murale |
