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69 Rue des Bateliers, Beauharnois, QC J6N0P4    $799,900

Façade

Façade

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Vue d'ensemble

MLS: 22850270
5 3 2016

VISITE LIBRE

dimanche, 16 mars, 2025 | 14:00 - 16:00

Description

Coup de coeur ! Cette propriété méticuleusement entretenue par son unique propriétaire sise sur un terrain de 6 083 pi². À 2 minutes de l'autoroute 30, des écoles et plus encore. Soyez charmés par un design à concept aire ouverte, une cuisine autant belle que fonctionnelle équipée de comptoirs en quartz et offrant beaucoup d'espaces de rangement. Cinq chambres à coucher et trois salles de bains complètes. Profitez de grandes pièces, parfait pour accueillir famille et amis. Cette maison allie emplacement stratégique, qualité et intimité. Parfait pour la vie de famille, venez découvrir cette rare opportunité et laissez-vous charmer.


Emplacement idéal; situé à proximité de l'autoroute 30,
dans un quartier familial recherché, près de garderies,
d'un parc et de l'école du quartier.

Son design à aire ouverte crée une atmosphère accueillante
et lumineuse, idéale pour la vie de famille.

La cuisine, aussi belle que fonctionnelle avec ses
comptoirs en quartz, son vaste espace de rangement incluant
une pièce garde-manger. Un îlot central parfait pour
cuisiner et recevoir. Les espaces de vie spacieux et bien
pensés offrent un mode de vie harmonieux et confortable.

Avec ses cinq chambres à coucher et trois salles de bains
complètes, cette demeure offre un espace généreux pour
toute la famille. La suite principale se distingue par son
ambiance apaisante et la salle de bain avec douche vitrée
et finitions soignées.

Le sous-sol lumineux, propose une grande salle familiale,
deux chambres à coucher et une salle de bain complète.

Profitez d'un quartier tranquille, d'une cour intime où
l'on retrouve un patio en composite idéal pour les journées
ensoleillées et les soirées entre amis. Avec un garage
simple et plusieurs espaces de stationnement, cette
propriété est conçue pour offrir un confort absolu.

Venez découvrir cette rare opportunité et laissez-vous
charmer.

Inclusions: Tous les luminaires, lave-vaisselle, stores, tringles, rideaux, base de lit dans la chambre des maîtres, chauffe-eau de la piscine.


Exclusions : Les étagères du garage et tous les effets personnels des vendeurs.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 565.1 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4155 / année
Taxes scolaires (2025) $ 372 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 11.0 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.10 x 9.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 18.10 x 7.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 16.10 x 13.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 9.7 x 3.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 9.8 x 9.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.2 x 16.11 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 13.2 x 13.2 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.3 x 19.1 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 13.3 x 13.11 P 2ième étage Plancher flottant
Salon 16.4 x 9.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.6 x 11.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 5.8 x 9.1 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 10.11 x 12.7 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 12.5 x 6.9 P Sous-sol Plancher flottant
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Simple largeur
Piscine Chauffée, Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique