Description

Espace commercial unique de vente au détail/restauration à louer au coeur du Vieux-Montréal. Réparti sur deux étages dans un bâtiment historique, cet espace offre des possibilités infinies pour votre entreprise. Une opportunité rare dans un emplacement de choix - contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de détails!

Espace commercial de premier choix à louer au coeur du
Vieux-Montréal, à proximité de nombreux immeubles de
bureaux et de condos résidentiels.

L'espace parfait pour votre commerce de détail ou votre
restaurant, offrant une excellente fenestration, de hauts
plafonds, de charmants murs en pierre et sur 2 étages.

Termes et conditions :
-Le zonage doit être vérifié par le locataire.
-Toutes les offres sont conditionnelles à une vérification
des références à la satisfaction du locateur.
-Le locataire doit obtenir une assurance avant le bail et
la maintenir pendant toute la durée du bail.
-Dépôt requis

*La propriété est actuellement en rénovation et pourra être
occupée à partir du 1er avril 2025.

Répartition des coûts:
Bail semi-brut
RDC - 35 $/pi2 x 691 pi2 = 2015,42$/mois + tps/tvq
BSMT - 15 $/pi2 x 793 pi2 = 991,25$/mois + tps/tvq
Loyer mensuel total = 3186,67 $/mois + tps/tvq
(*NB : les mesures sont approximatives et doivent être
vérifiées par le locataire*)

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