Description

Condo 4 1/2 lumineux à la section C à Brossard, unité de coin, incloud 1 garage intérieur et 2 casiers privés.Accès facile à l'autoroute 10 et 30, à distance de marche de 15min de la station REM (Station DU Quartier) et du centre commercial Quartier Dix30. Quartier familial, entouré d'école, parcs et aire de jeux.

Pré-location : Conditionnel au rapport 1,2,3 suivant à
l'entière satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut)
et dernier bulletin de salaire avec le montant cumulé des
gains à ce jour.
2. Score et rapport de crédit (aux frais du locataire) et
rapport CORPIQ.
3. La clause 9.2 de ce PL est applicable (le consentement
du locataire pour vérifier les habitudes de paiement et
fournit les références du propriétaire précédent)

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne):
4. Les locataires s'engagent à verser une caution par
e-virement à KW Prestige (sous 48 heures)
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour
toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation du compte d'Hydro Québec
transféré.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement requis par le
syndicat.
8. Le locataire potentiel doit lire et accepter les
règlements de l'immeuble et sera responsable de payer toute
pénalité en raison de son non-respect des règlements et de
la déclaration de copropriété.
9. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de
consentement de communication par courriel

Pendant le bail :
10. Le locataire devra payer le loyer par virement
électronique au plus tard le 1er du mois
11. Pas d'animaux.
12. Le locataire ne doit pas, et ne permettra à personne
d'utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du cannabis ou
toute autre substance illégale dans toute partie intérieure
des locaux, des espaces communs ou de la propriété dont ils
font partie.
13. Airbnb ou une sous-location similaire à court terme est
INTERDITE et sera considérée comme une violation
répudiatoire du bail. Le PRENEUR n'est pas autorisé à
sous-louer ou à céder un bail sans l'accord écrit
autorisation du BAILLEUR et du Syndicat.

Fin du bail :
14. Le locataire sera également responsable du paiement des
frais dus à la perte de clés ou de porte-clés.
15. À la fin du terme loué, l'unité doit être restituée
dans le même état qu'au moment de la location, ceci inclut
toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état du
plancher. Sauf usure normale.
16. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de
tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un
préavis de 24 heures sera donné. Il en va de même pour les
visites d'acheteurs potentiels dans le cas où le condo
serait mis en vente pendant la durée du bail.