6805 Boul. Lacordaire, Montréal (Saint-Léonard), QC H1T2K5 $797,700

Façade

Hall d'entrée

Salon

MLS: 18461625

3	1	1967

Description

Cet immeuble en duplex est idéalement situé près des transports en commun, notamment le métro Cadillac et les nouvelles stations de métro bleu (Langelier et Lacordaire). Il offre la possibilité d'une double occupation, vous permettant d'habiter l'une des unités ou de choisir ses locataires. De plus, un bachelor au sous-sol ajoute au potentiel de bons revenus. N'hésitez pas à explorer cette opportunité et à me contacter pour plus d'informations ou une visite.

Inclusions: Stores verticaux, triangles a rideaux et luminaires

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Jumelé
Dimensions	44x32 P
La Taille Du Lot	3988 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 5087 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 600 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	10.4 x 19.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.6 x 20 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	10.11 x 15.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.5 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	14.2 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	4.10 x 11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	13 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salle familiale	19.1 x 21.5 P	Sous-sol	Céramique
Cave/ chambre froide	7.1 x 12.1 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	10.2 x 6.10 P	Sous-sol	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni
Mode de chauffage	Eau chaude
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Garage	Double largeur ou plus
Revêtements	Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante
Zonage	Résidentiel
Toiture	Bitume et gravier