669 Ch. du Bord de l'Eau
Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X
MLS: 25169939
3
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
2007
Année de construction
Description
Magnifique maison à étage à Sainte-Dorothée située près de l'aut. 13, des parcs, des écoles, transport en commun et de tous les services nécessaires. Elle comprend 3 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bains, foyer au bois, échangeur d'air, piscine semi-creusée (chauffée), garage et bien plus. Une visite s'impose !
Cette charmante propriété saura vous plaire par ses pièces
chaleureuses et son emplacement de choix.
Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée est fermé.
-Le salon se démarque par son superbe foyer au bois. Il est
conjoint à la salle à manger. Un bel espace pour y recevoir
vos invités avec plancher en bois.
-La cuisine vous offre une bonne capacité de rangement par
les cabinets, ainsi qu'un lave-vaisselle.
-La salle de bains comprend une douche vitrée et rangement.
Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale est chaleureuse avec
lustre et salle de bains attenante. Celle-ci possède une
douche indépendante, un bain-podium et rangement.
-Les 2 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
Au sous-sol:
-Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une salle
familiale, ainsi qu'une salle de jeux qui seront appréciés
par toute la famille.
-La salle d'eau avec coin-lavage est pratique.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant que les
documents d'une transaction immobilière doivent être
rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des
promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le
droit d'y répondre en français conformément à la loi.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 11.03x10.4 M |
| La Taille Du Lot | 391.7 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 3991 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 451 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 24 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 12 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 10.7 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 11.3 x 5.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 15.10 x 10.7 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 14.8 x 9.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.4 x 10.3 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.3 x 9.2 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 21.2 x 15.10 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de jeux | 8.6 x 8.4 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle d'eau | 11 x 4.8 P | Sous-sol | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur |
| Revêtements | Granulat (agrégat), Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
