665 Boul. Alexis Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC H4M2B3    $1,350,000

Triplex détaché rénové au Coeur St-Laurent! Plus de 1550 pieds carrés par étage avec planchers bois-franc a la grandeur. Très grand logement pour propriétaire occupant au RDC avec 4 chambres à coucher & 3 salles de bain, salon & salle à manger spacieux, cuisine moderne avec coin dinnete & accès au patio en béton, sous-sol fini avec salle de lessive séparée, AC murales, chauffage électrique (payé par les locataires), garage pour 3 voitures, grande cour arrière entièrement clôturé, 2 apparts louées au 2e étage (3.5 et 4.5) peut quitter avec préavis raisonnable pour occupation double! Pres des transports en commun, écoles, parc & tous services!!

Renovations recentes:

- Nouvelle toiture (2023)
- Fenêtres et portes d'entrée (environ 10ans)
- Nouvelle porte de garage, planchers en ceramic
- Comptoirs en granite dans la cuisine du RDC
- 3 salles de bain rénovées
- 2 air climatisés muraux au salon et cuisine du RDC
- Chauffage electrique a convecteur
- rampes intérieurs du RDC vers le sous-sol
- Joints de briques : réfection partielle de la facade de
droite et arriere de la propriété
- Pave-unis a l'entrée principale et allée de stationnement
- galerie en béton a l'entrée principale/ murets pierre
blanche & marbre , rampes en vitre
- balcons en fibres de verres et rampes en aluminium
- patio arriere en béton et ceramic, cloture au jardin
- système d'irrigation automatique au jardin avant