6645 Rue Cartier, Montréal (Rosemont, QC H2G2V8    $1,879,900

Grand 8-plex situé à vendre au coeur de Rosemont. Propriété d'investissement avec garage et entrée. Propriété bien entretenue au fil des ans et demeurée dans la même famille depuis sa construction. Toiture refaite en 2022. Investissement idéal pour débuter ou enrichir votre portefeuille immobilier. Situé à proximité des transports en commun et des principaux accès aux autoroutes. Ne manquez pas votre chance !

Grand immeuble a revenue de 8 logements à vendre situé au
coeur de Rosemont. Idéalement situé à proximité de tous les
services et des transports en commun. Locataires
sympathiques et immeuble bien entretenu. Possibilité
d'optimisation des revenus.

Le bâtiment
- 8 grandes unités
- garage + allée
- chauffage au gaz (eau chaude)
- toiture 2002
- balcons et balustrades mis à jour
- Locataires A+

Transports publics
- Autobus : Papineau, Fabre, Bélanger, St-Michel, Villeray,
Iberville, Beaubien, Rosemont
- Métro : Fabre, Iberville, Papineau
- Autoroute 40, Autoroute 19, Autoroute 15
- Pont Papineau, Pont Jacques-Cartier

Le quartier
- 5 min à pied du Métro Fabre
- 10 min à pied du Métro d'Iberville
- 10 minutes de la Petite Italie et du Marché Jean-Talon
- 8 minutes des centres commerciaux Promenade St-Hubert
- À proximité de Vlleray / St-Michel
- Parc Père-Marquette (tennis, piscine, soccer, jeux), Parc
Beaubien, Parc Molson
- École primaire (français) : École primaire St-Mathieu,
École Saint-Bernardin, École primaire
Sainte-Bernadette-Soubirous, École primaire Rose-des-Vents.
Toutes facilement accessibles en transport en commun.
- Écoles primaires (anglophones) : École primaire Nesbitt,
École primaire Pierre-Elliott-Trudeau. Toutes facilement
accessibles en transport en commun.
- Écoles secondaires (francophones) : Collège Jean-Eudes,
Collège Regina Assumpta, École secondaire
Joseph-François-Perrault, École secondaire Père-Marquette.
Toutes facilement accessibles en transport en commun.
- Écoles secondaires (anglophones) : École secondaire
John-F.-Kennedy, École secondaire Rosemount. Toutes
facilement accessibles en transport en commun.
- Garderies.
- Cinéma Beaubien.
- Épiceries et SAQ.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.

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