664 9e Avenue, Montréal (Lachine), QC H8S3C4 $599,900
Façade
Façade
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Vue d'ensemble
Vue
Vue
Vue
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Hall d'entrée
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Description
Bienvenue au 664-666, 9e Avenue à Lachine. Duplex avec beaucoup de potentiel offrant deux grands unités (4.5 et 5.5). Le logement du rez-de-chaussée donne accès au sous-sol pour de l'espace supplémentaire ainsi qu'à la cour cloturé. Logement du haut présentement loué avec bail et logement du rez-de-chaussée disponible pour futur propriétaire. Allée pour 2 voitures et stationnement dans la rue permit avec vignette. Près pour les investisseurs et propriétaires occupants!
À proximité de:
- Canal Lachine
- Parc Lasalle (piscine, planchedrome, patinoire, baseball,
basketball)
- Aréna Pierre Pete Morin
- Plusieurs garderies, écoles primaires & secondaires
- École privée Collège Sainte-Anne
- Restaurants sur le Boul. St-Joseph ou Rue Notre-Dame
- Bibliothèque publique Saul-Bellow
- Pharmacies, épiceries, banques & magasins
- Résidences pour personnes retraitées
- Clinique Mednam
- Hopital Lachine
- Piste cyclabe à partir du Canal Lachine allant
directement à Montréal
- Train de banlieue - station Lachine ou station
Montreal-Ouest
- Pont Honoré-Mercier
- Autoroutes 20 et 13
- et encore plus ...
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Inclusions: Inclusions selon les baux. Piano au sous-sol, établi au sous-sol, rideaux.
Exclusions : Effets personnels des locataires. Carillons de porte (sonnette 1er étage), lustre de la salle à manger, vieux téléphone, électroménagers (frigo, cuisinière, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle).
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 2277 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 3364 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 417 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 3.4 x 4.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 3.3 x 4.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 13.5 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 9.8 x 13.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salle à manger | 8.6 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 8.8 x 9.5 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 9.7 x 13.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 13.3 x 9.6 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7.6 x 4.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 7.5 x 4.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.4 x 13.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 13.7 x 13.4 P | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 9.4 x 13.6 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 13.7 x 13.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 12.8 x 22.5 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de lavage | 25.0 x 22.10 P | Sous-sol | Béton |
| Hall d'entrée | 11.8 x 7.9 P | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine, Porte-fenêtre |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Allée | Asphalte |