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660 Rue Gervais, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X1M8    $500,000

Façade

Vue

Vue

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine

Véranda

Solarium

MLS: 21995691
4 1 1972

VISITE LIBRE

dimanche, 3 novembre, 2024 | 13:00 - 16:00

Description

Bienvenue au 660 rue Gervais à Ste-Dorothée, situé dans un quartier paisible et familial. Plain-pied bien entretenu offrant beaucoup de potentiel. Maison avec 2+2 chambres à coucher et 1 salle de bain complète (installation prête pour une 2e salle de bain au sous-sol). Cuisine avec grande salle à manger et véranda pour profiter du soleil. Possibilité d'une 3e chambre au rez-de-chaussée à la place de la salle à manger. Terrain sur un coin de rue sans voisins à l'arrière, entièrement aménagé. Allée pour 3 voitures avec abri d'auto. Près de la nature avec des pistes cyclables et des sentiers de randonnée. Proche de tous les services.


À proximité:
- Parc Couvrette - tennis, piscine
- Parc Jarry
- Garderies & CPE
- École primaire Saint-François
- École primaire Paul-VI
- École secondaire Pierre-Laporte
- École d'éducation internationale de Laval
- Gold's Gym Laval
- Tennis 13 Fitness
- Club de Golf Le Cardinal
- Épiceries - Metro, IGA Extra, Super C, Walmart
- Supercentre Ste-Dorothée - Canadian Tire, Rona et autres
magasins
- Autoroutes - 13 & 440
- Train de banlieue - Gare Sainte-Dorothée
- Transport en commun
- et encore plus ...

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, tringles à rideaux, couvre-fenêtres du salon, des chambres, de la cuisine et du sous-sol, gazebo, remise. Baignoire, toilette, vanité, miroir de salle de bain et armoire murale au sous-sol. Étagère blanche dans la buanderie. Aspirateur central et accessoires (la tête de brosse de battage est non fonctionnelle et incluse telle quelle). Balançoire dans la cour arrière. Service de déneigement pour la saison 2024-2025.


Exclusions : Effets personnels du vendeur.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 5835 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3510 / année
Taxes scolaires (2024) $ 376 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 11.1 x 13.11 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 12.11 x 11.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.7 x 11.1 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher principale 11.2 x 14.0 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 7.4 x 10.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.2 x 11.0 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Véranda 9.0 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 18.10 x 13.11 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 14.0 x 10.11 P Sous-sol Béton
Salle de lavage 21.8 x 10.11 P Sous-sol Béton
Salle familiale 10.7 x 13.9 P Sous-sol Béton
Abri d'auto Attaché
Aménagement du terrain Clôturé, Patio, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Appareils en location Adoucisseur d'eau, Chauffe-eau
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur central
Allée Asphalte