66 Rue Champêtre, Saint-Hippolyte, QC J8A3R3 $1,600,000

Extérieur

Salon

Hall d'entrée

Bureau

Salle familiale

MLS: 11990425

7	3	1	2004

Description

Perchée au sommet d'une montagne à seulement 50 minutes de Montréal, cette propriété d'exception de 6 chambres offre plus de 4 000 pi² de luxe sur un terrain privé de 3,3 acres. Vue panoramique sur le lac et les montagnes, piscine intérieure, sauna, salle d'entraînement, plafonds cathédraux et espaces spacieux. À proximité des stations de ski, terrains de golf, Costco, commerces, hôpitaux et écoles. Un parfait équilibre entre tranquillité et raffinement.

Inclusions: Plaque de cuisson à 4 brûleurs à gaz, réfrigérateur Amana, double four encastré, lave-vaisselle, système d'aspiration central avec accessoires, four à micro-ondes, tous les stores et habillages de fenêtres, luminaires, système d'alarme (matériel uniquement), système de caméras de sécurité, interphone, accessoires de piscine, borne de recharge pour voiture électrique.

Exclusions : Tous les meubles

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	13398.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 5144 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 1164 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	17.7 x 17.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	32 x 24.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	21.8 x 16.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	12 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	18.1 x 13 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.4 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.7 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Autre	11.4 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8 x 6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	6.11 x 4.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	11.6 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	22.1 x 20.3 P	2ième étage	Bois
Autre	12.5 x 7.11 P	2ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	7.1 x 6.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	16.8 x 12 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	16.8 x 11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	39.2 x 18.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	11 x 5.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	42.7 x 24.8 P	Rez-de-chaussée	Béton
Autre	22.3 x 19.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	9.1 x 6.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	5.4 x 5.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Armoires	Bois
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Fosse septique
Foyers-poêles	Foyer au bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel