6556 - 6558 Boul. Monk
Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E
MLS: 12153624
$850,000
2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1915
Année de construction
Description
Incroyable opportunité d'investissement. Ce duplex semi-commercial comprend une unité résidentielle 4-1/2 au 2e étage avec un locataire de qualité, et un espace de bureau commercial occupé par le propriétaire au rez-de-chaussée, avec un sous-sol pleine hauteur. L'immeuble est situé sur le boulevard Monk, au coeur de Ville Émard et à quelques pas de la station de métro Monk. L'immeuble est en excellent état. Il y a deux places de stationnement extérieur à l'arrière de l'immeuble, réservées à l'occupant du rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée et le sous-sol sont disponibles pour occupation.
Les mesures des pièces de l'unité résidentielle sont
approximatives et doivent être vérifiées par l'ACHETEUR.
Visite de l'unité résidentielle uniquement après
acceptation de l'offre.
Les projections de revenus pour les unités commerciales
occupées par le propriétaire et les places de parking
extérieures sont approximatives et doivent être vérifiées
par l'ACHETEUR.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 70x26 P |
| La Taille Du Lot | 2148 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3997 / année |
| Taxes d'affaires (2025) | $ 2026 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 11536 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 516 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 14.0 x 12.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salle à manger | 14.0 x 12.0 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 14.0 x 14.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 10.0 x 12.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.8 x 8.6 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 5.4 x 8.6 P | 2ième étage | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale |
| Allée | Asphalte |
Mark Broady
Catherine Broady
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
Work Location
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