653 Av. Stuart
Montréal (Outremont), QC H2V
MLS: 11354058
3
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1927
Année de construction
Description
Rare sur le marché! haut de duplex de 1,500pc complètement remis au goût du jour. Retrouvez-y 3 belles chambres à coucher, 2 salles de bains, une cuisine impressionnante avec un grand garde manger, une station café, un bar et une banquette faite sur mesure! Ne manquez pas la grande et superbe terrasse privée ensoleillée toute la journée. Enfin, le garage et les 2 places de stationnements extérieur (avec chargeur Tesla). Profitez de la visite virtuelle pour faire le tour du propriétaire!
Ce qu'il faut savoir:
walkscore : 95
Transitscore: 71
Bikescore: 84
Le Condo:
- Entièrement rénové tout en gardant le charme des belles
propriétés de Outremont avec les moulures, les hauts
plafonds et la modernité des éléments récent.
- Électricité refaite à 75%.
- Plomberie refaite à 100%.
- Adoucisseur d'eau pour le bâtiment et système d'eau
filtré dans la cuisine.
- Terrasse privée de 16 X 18 ensoleillé toute la journée
avec gazebo pour crée un coin lounge.
- Ruelle déneigé par la ville en cul de sac ou les enfants
peuvent jouer en toute sécurité.
- Un garage privé et 2 stationnement dans l'allée.
- Une borne de recharge Tesla incluse.
À proximité:
- Avenue Bernard avec tous ces attraits.
- 5 parcs dont un parc à chien.
- Nouveau campus des Science de l'université de Montréal.
- Collège Stanislas.
- École primaire Guy-Drummond.
- École du SAS.
- Centre d'éducation des adultes Outremont.
- Bus 51 - 119 - 129 - 160 - 161 - 368 - 370.
- Station de Metro Outremont.
Le choix de l'inspecteur en bâtiment sera à convenir
mutuellement entre les parties.
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2530 / année |
| Frais de copropriété | $ 12 / année |
| Frais commun/Loyer de base | $ 2568 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 6468 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 823 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 18.8 x 10.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 15.10 x 9.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 14.5 x 10.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 16.9 x 7.1 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 6.9 x 6.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Autre | 10.11 x 8.11 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.3 x 5.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 6.3 x 4.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle à manger | 10.6 x 9.4 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 15.7 x 9.3 P | 2ième étage | Bois |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Appareils en location | Adoucisseur d'eau |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre, Oscillo-battant |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage, Allée |
