646 Rue Garda
L'Épiphanie, QC J5X

MLS: 21094019

 
4
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

1975
Année de construction

Description

Magnifique propriété situé dans un décor enchanteur possédant un petit garage au sous-sol.Propriété ayant reçu énormément d'amour au fil des années. Plus de 120 000 $ mis en rénovations. Salle à Manger et Cuisine rénovées au goût du jour. Espace moderne et accueillant avec quatre Chambres Spacieuses. Deux chambres au sous-sol dont une Salle d'eau attenante à la chambre principale.Parfait pour la vie à la Campagne. À Proximité de toutes les commodités avec une grande Cour intime et ensoleillée de 10 000p2. L'espace extérieur parfait pour la détente. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous!!

Magnifique propriété situé dans un décor enchanteur de
L'Épiphanie. Propriété ayant reçu énormément d'amour au fil
des années. Plus de 120 000 $ mis en rénovation !

Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle où le
raffinement et le confort se rencontrent harmonieusement.
La cuisine spacieuse, épurée et moderne est le coeur de
cette maison, mettant en avant un îlot central qui allie
fonctionnalité et esthétique. Imaginez des moments de
convivialité tandis que vous préparez des repas délicieux
dans cet espace lumineux et accueillant.

Le salon, baigné de lumière naturelle grâce aux nombreuses
fenêtres stratégiquement positionnées, crée une ambiance
chaleureuse et apaisante. C'est l'endroit idéal pour se
détendre après une journée bien remplie ou pour recevoir
des invités dans un cadre élégant.

Cette résidence propose quatre chambres à coucher
d'excellentes dimensions, offrant un espace personnel
généreux à chaque membre de la famille. La conception
réfléchie de chaque chambre garantit confort et intimité.
De plus, avec deux salles de bains bien aménagées, les
matins seront fluides et les soirées détendues.


Cette propriété incarne l'équilibre parfait entre le style
contemporain, le confort familial et le charme extérieur.
Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une
expérience de vie exceptionnelle. Venez découvrir votre
futur chez-vous, où le bien-être et l'élégance se
rencontrent.

Extérieur:
En sortant, découvrez une très grande cour sur un terrain
de 929 m2, un véritable havre de paix. Imaginez-vous
profiter de moments de détente en plein air, organiser des
barbecues entre amis, ou simplement laisser libre cours à
votre créativité pour aménager cet espace selon vos goûts.

5 place de stationnement sont à votre disposition.
Un garage pour mettre vos Skidoo et 4 roues.


Localisation:
À 5 Minute de l'école primaire MGR-Mongeau, de l'école
primaire des rivières et à 12 minute en voiture de École
secondaire Paul Arsenault.

-Située près des grandes villes de L'Assomption et
Repentigny.
Près des commodités: épicerie, dépanneur, parc, etc.
Emplacement idéal pour y vivre en campagne, mais près de la
ville.

À Proximité de la Patinoire Jacques Demers
Améliorations :
-Ajout d'une fosse sceptique BIONEST en 2021 pour 4
chambres.
-Cuisine complète incluant électricité et plomberie.
Armoire MDF et comptoir de Quart en 2022
-Nouvelle porte Patio en 2022.
-Excavation + terrassement du terrain en 2023
-Changement grande fenêtre salon + thermos des fenêtres
avant de la maison
et bien plus !

Contactez nous pour une visite !

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 929 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2753 / année
Taxes municipales (2023) $ 2147 / année
Taxes scolaires (2023) $ 192 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.2 x 5.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 14.10 P x Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 12.7 x 2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 18 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.4 x 14 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 17.5 x 9.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.4 x 12.10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 8.8 x 14.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 11.8 x 9.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 5 x 6.10 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée, Asphalte
Armoires Autre, Polyester
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Autre
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Bloc de béton
Garage Intégré
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Système BIONEST
Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue