6451 - 6453 Rue Beurling
Montréal (Verdun, QC H4H
MLS: 21054023
$874,900
3
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1950
Année de construction
Description
Découvrez ce magnifique duplex situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Verdun. Idéalement placé, ce duplex offre un accès facile à la piste cyclable, aux transports en commun et se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes ses commodités. Un vaste espace vert à proximité ajoute à l'attrait de cet emplacement exceptionnel. Ce duplex offre un logement 4 1/2 situé à l'étage et un logement 5 1/2 au rez-de-chaussée et sous-sol avec l'accès à la cour arrière clôturée. Ce duplex est une opportunité rare dans un quartier dynamique. Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire de cette propriété à revenus.
Bienvenue au 6451-6453 Beurling !
6451 - Logement 4 1/2 à l'étage avec 2 balcons,
présentement loué.
6453 - Logement 5 1/2 au rez-de-chaussée et sous-sol,
récemment rénové au goût du jour avec accès à la cour
arrière qui offre une belle terrasse et un espace détente
avec piscine.
Idéalement situé, à 15 minutes du métro Monk et du Parc
Angrignon
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 3391 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 5433 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 657 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 15.7 x 14.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 20 x 15 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 10.1 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.5 x 8.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 14.8 x 7.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle familiale | 17.1 x 18.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 14.4 x 13.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10 x 13.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 6.7 x 6.6 P | Sous-sol | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Revêtements | Brique |
| Piscine | Hors-terre |
| Proximité | Autre, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
